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エアコンをつけた瞬間、ふわっと漂うイヤなニオイに「カビ？ホコリ？」と不安になったことはありませんか？とくに小さなお子さまがいるご家庭では、健康への影響も気になるところですよね。

そんなときこそ、信頼できるプロのエアコンクリーニング業者にエアコン内部のお掃除を頼みたいところです。しかし「どこに頼めばいいの？」と迷ってしまう方も多いはず。

そこで本稿では、川崎市内でおすすめのエアコンクリーニング業者を5社厳選し、特長や料金、口コミなどをご紹介します。業者選びの参考になる情報を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。

神奈川県川崎市でおすすめのエアコンクリーニング業者5選

川崎市で営業しているエアコンクリーニング業者のサービス内容や評判を、プロの視点でチェックしました。

業者選びで迷ったら、ぜひ以下の会社をチェックしてみてください。きっと、安心してエアコンのクリーニングを任せられますよ。

• 品質・対応・料金のバランス重視なら「ハウスエイト」
• 大手なら「東京ガスのハウスクリーニング」
• 料金を抑えたいなら「おそうじ革命 川崎登戸店」
• 丁寧・納得重視なら「ダッククリーンサービス」
• 誠実・安心重視なら「スマイルクリーンサービス」

順番に、詳しく解説していきます。

品質・対応・料金のバランス重視なら「ハウスエイト」

「ハウスエイト」は、湘南地区を拠点に川崎市でもサービスを展開している地域密着型の会社です。「接客力・清掃品質・リーズナブルな料金」の3拍子そろった業者を探している方におすすめです。

顧客満足度が高く、97.4%以上の方が大満足の評価をしています。清掃品質では「新品のようにピカピカ」「プロの仕上がりに感動」など。接客態度では「親切・丁寧」「作業前後の説明が的確」などの高評価をいただいています。

また、オプションになることが多いエコ洗剤を使用してのクリーニングやドレンホース内の水詰まり対策なども、通常料金に含まれております。

エアコンクリーニング以外にも、サブスク型の「定期清掃プラン」や、時間制の「お掃除詰め放題プラン」も人気。多岐にわたるお掃除を依頼したい方には、ハウスエイトがイチオシです。

概要

運営会社	ハウスエイト
料金目安	・壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：9,900円～ ・壁掛けエアコン (お掃除機能付き)：17,600円～ ・天井埋め込みエアコン ：27,500円～
割引制度	複数台割引（２台目から3,000OFF）
オプション	・防カビ・抗菌コーティング：3,300円～ ・室外機クリーニング：5,500円～
決済方法	・現金 ・クレジットカード
賠償保険	加入
即日対応	可能
HP	https://www.house888.biz/

口コミ

エアコンのクリーニングや水まわりの掃除等　今までに何回か利用しました。毎回　期待以上の仕上がりで、やはりプロは違うなぁと大満足です。なかなか落ちない水まわりの汚れもスッキリ、おかげさまで　毎日気持ち良く過ごせています。　あと、他社のクリーニングでは　キッチンいくら、トイレいくら、等の価格設定が多いのですが、こちらは時間いくら、の設定もあり、　その時間内でフルに掃除してもらえるので　便利です！　思ったより早く　指定した場所の掃除が終わると、　あと◯分ありますが？と言われ、　それじゃあベランダも、、や、リビングのフローリングの拭き掃除も、、等　希望が言えます。又 100%の仕上がりじゃなくても良い、そこそこにキレイにして掃除する箇所を増やしたい等も　OKなのです。　　スタッフも仕事に一生懸命で責任感があり、信頼できます。　辻堂駅近くの会社なのに、神奈川県内あちこちから依頼があり、　時には都内、新宿からも　呼ばれると聞いて、驚きましたが　納得もしています。　これからも　どうぞよろしくお願いします。

出典：Google口コミ

初めてエアコンクリーニングをお願いしました。
自分で掃除するのには限界もあったので少し不安がありましたが思いきって頼んでみました。
印象も良く対応も丁寧で作業も思っていた程時間がかからなくて、良かったです。
説明していただいた通りに、身体に無害で臭いもしない感じです。

また次回もお願いしたいと思います。

出典：エキテン口コミ

ハウスエイトさんにエアコン３台お願いしました。
予約も取りやすいし、返信も早くてとても丁寧でした。
作業も二人でテキパキとされとてもキレイにしていただけて満足です。
どこに頼めば良いかずっと迷っていましたが、ハウスエイトさんに頼んで良かったです。
迷っている方は一度ハウスエイトさんに頼んだら良いですよ！

出典：エキテン口コミ

急遽3台分のエアコンクリーニングをお願いしました。
初めてだったのですが、電話での対応もスムーズで、当日は作業前にしっかり説明していただき、作業時間ももっとかかるかと思ったのですが、とても早くクリーニングして下さいました。
これで安心して夏を乗り切れると思います。
また、お願いしたいです。
ありがとうございました。

出典：Google口コミ

何年もエアコンクリーニングをしていなかったので、今回エアコンクリーニング業者さんのプロの方にお任せしたいな、と思い依頼しました。インターネットで検索して知りました。
高圧洗浄機で内部の奥までクリーニングしてもらいました。見えない場所の汚れがすごかったので、出てきた黒い水に驚きました。クリーニング後の風の量が断然アップしました。
早くクリーニングをすればよかったと思いました。スタッフの方は優しい方で黙々とクリーニングされていたのが好印象でした。

出典：ハウスエイトのサイト

大手なら「東京ガスのハウスクリーニング」

「東京ガスのハウスクリーニング」は、都市ガス大手の東京ガスが運営するハウスクリーニングサービスです。水回りや洗濯機、ベランダなどのお掃除も依頼できます。

1885年創立の大企業による運営で、安心感はバツグン。研修テストに合格したスタッフが訪問するため、比較的サービスの質も安定しています。

訪問見積もりなしでWEB予約、最短3日後施工と手軽に依頼できるところも魅力的。「どの業者にしようか迷う」という方に、大手でおすすめできる会社です。

概要

運営会社	東京ガス株式会社
料金目安	・壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：13,200円 ・壁掛けエアコン (お掃除機能付き)：22,000円 ・天井埋め込みエアコン (お掃除機能なし)：30,800円～ ・天井埋め込みエアコン (お掃除機能付き)：36,300円～
割引制度	2台目以降の料金を割引
オプション	・防カビコーティング（壁掛け、3,300円） ・防カビコーティング（天井埋め込み、5,500円） ・室外機（3,300円） ・エコ洗浄（1,100円）
決済方法	・クレジットカード（VISA・Mastercard・JCBなど） ・NP後払い（コンビニ・郵便局・銀行・LINE Pay）
賠償責任保険	加入
即日対応	不可（最短3日後から訪問可能）
HP	https://kaji.tokyo-gas.co.jp/

口コミ

2人目出産前＆暑くなる前にエアコンクリーニングしたくて、東京ガスに頼んだらとってもよかった。こういうのってあれもこれもとオプション勧められるイメージだったけど、一切ないし、接客も◯。

夫に「安いところよりちゃんとしたところで頼もう」と言われて東京ガスにしたけど、正解だったなぁ。また頼もう。

出典：X (旧Twitter)

エアコンと風呂のクリーニングを東京ガスに頼んでみた。まぁまぁ、綺麗になったし大手らしい丁寧で親切な安心感もあった。

しかし、お掃除機能付きエアコン、鏡のウロコ取り、エプロン清掃と欲張ったら4.8万になってしまった。いいお値段。

出典：X (旧Twitter)

エアコンのクリーニングを東京ガスさんにやってもらった。物腰も作業も文句なしの丁寧さで、ピカピカにしてくれてとてもよかった。またお願いしたい。

ジェットで黒いデロデロのお水めっちゃ出てきて「3年でエアコンの中こんなばっちくなるんか」って逆にテンション上がっちったよ。次から年一にする。

出典：X (旧Twitter)

料金を抑えたいなら「おそうじ革命 川崎登戸店」

「おそうじ革命」は、料金がリーズナブルな新興フランチャイズです。川崎市内にも、多数の店舗を展開。料金を抑えつつ安心して任せたい人にとって、有力な候補です。

駐車場代も、全店無料で対応。都市部で駐車場代の追加負担なしで依頼できるのは、とっても嬉しいポイントですね。

フランチャイズは「店舗による技術力のばらつき」が心配ですが、おそうじ革命は品質評価も高いです。スタッフに、50日間の技術研修を課しています。

概要

運営会社	おそうじ革命
料金目安	・壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：9,980円 ・壁掛けエアコン (お掃除機能付き)：18,700円 ・天井埋め込みエアコン ：20,900円
割引制度	2台目以降の料金を割引
オプション	・防カビ抗菌コート：2,750円 ・室外機：3,300円 ・大型室外機：9,900円
決済方法	・現金 ・クレジットカード ・電子マネー
賠償責任保険	加入
即日対応	確認が必要
HP	https://www.osoujikakumei.jp/kawasaki_noborito/

口コミ

エアコン3台(一台はお掃除機能付)のクリーニングをお願いしました。 内部だけでなく、分解して、全パーツを丁寧にクリーニングしていただきました。 分解していただくと、お掃除機能付きの追加料金がかかることがよくりかいできました。 作業時間は3時間半くらいでした。 クリーニング前に汚れの状態を丁寧に説明いただくとともに、クリーニング後にも状態を丁寧に説明いただきわかりやすかったです。 応対も非常によく安心できました。

出典：くらしのマーケット

段取りよくスムーズな作業でした。 時間通りに到着し、作業手順の説明をしていただき、開始。途中、エアコンを分解しての汚れ部分の説明をしていただき、その後洗浄。 洗浄終了後に再度、汚れがなくなったことを確認し終了。 料金はカード決済の事前登録でスムーズでした。 作業時間は90分以内で終わりました。 色々なクリーニングサービスがあるようなので、また相談したいです。ありがとうございました。

出典：くらしのマーケット

とても丁寧に清掃してくださり去年別の業者さんにお願いした際のミスまで気付いて教えていただけました。やはり信頼できる業者さんにお願いとダメですね。
またお願いしたいです。ありがとうございました。

出典：くらしのマーケット

丁寧・納得重視なら「ダッククリーンサービス」

「ダッククリーンサービス」は、顧客満足度が高い会社です。作業後の清掃や説明が丁寧で、リピーターの多さが際立っています。

良心的な値段や事前見積もりで、価格を抑える配慮があり、商売至上主義ではない誠実さが感じられます。接客の柔らかさも評判です。

口コミに対しても、ひとつずつ形式的でない温かい語り口で返信していて、お客さまへの気遣いが伝わります。

安心・丁寧・誠実、かかりつけにしたくなるようなクリーニング会社です。

概要

運営会社	有限会社KAMO
料金目安	・壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：12,100円～ ・壁掛けエアコン (お掃除機能付き)：19,800円～23,100円 ・天井埋め込みエアコン (お掃除機能なし)：23,100円～34,100円
割引制度	複数台割引
オプション	・エアコン水詰まり除去：6,600円 ・消臭・除菌コーティング：6,600円 ・防カビコーティング：2,750円 ・室外機洗浄：5,500円
決済方法	・現金 ・クレジットカード ・PayPay
損害保険	加入
即日対応	確認が必要
HP	https://www.duck-clean.com/

口コミ

スタッフの方の対応も親切で、ご丁寧に色々説明していただき、
とても気持ちの良い仕事をしていただきました。
作業も細かい所までキレイにしていただき、去年頼んだ某大手のクリーニングより、完璧にクリーニングしていただき、大満足しております。
また次の機会もお願いいたします。
ありがとうございました。

出典：おうちにプロ

とても丁寧な説明をしていただき、今後の使い方の参考になりました。クリーニングも、とてもキレイにしていただきました。

出典：くらしのマーケット

エアコンクリーニング１台お願いしました。 お二人で作業していただき、事前の説明から作業後の確認までテキパキと進めてもらいました。思った以上にカビが広がっていてショックでしたが、カビない使い方の注意点をアドバイスしてもらったり、疑問点に答えていただいたりと大満足です。 また機会がありましたらよろしくお願いします。
出典：くらしのマーケット

誠実・安心重視なら「スマイルクリーンサービス」

「スマイルクリーンサービス」は、初めて依頼する方でも安心の会社です。作業工程ごとに説明があったり、お掃除のビフォーアフターを撮影して見せてくれたり、接客・対応が好評です。

人と環境に優しい洗剤を使用していますので、赤ちゃんやペットがいるご家庭でも安心です。必要に応じて、洗剤の成分・使用目的・安全性も、事前に丁寧に説明してくれます。

口コミでは、スタッフの名前をあげて称賛する声が多数あり、「臨機応変な対応」や「笑顔と親切さ」が評価されています。返信も礼儀正しく、誠実さが感じられます。

概要

運営会社	株式会社スマイルクリーンサービス
料金目安	・壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：12,100円 ・壁掛けエアコン (お掃除機能付き)：18,700円 ・エアコンの高さが2.7m以上の場合：3,300円
割引制度	有り（２台以上550円割引）
オプション	・詰まり除去：2,200円 ・チタンコーティング ：2,200円～ ・室外機クリーニング：5,500円～
決済方法	現金
賠償保険	加入
即日対応	確認が必要
HP	https://smile-clean.info/

口コミ

エアコンがカビだらけである事に気づきすぐに連絡しました。電話対応からとても丁寧に説明して下さり、予約もスムーズにしていただきました。前日連絡あります。当日も養生から洗剤の種類の説明までとても丁寧。ビフォーアフター、汚水まで全て見せていただきましたがとても綺麗になり満足です。

出典：エアコンクリーニング業者おすすめ10選

エアコンクリーニング業者を探すときの注意点

エアコンクリーニング業者を探すときの注意点をご紹介します。

次の3つに留意していただくと、業者選びで失敗するリスクが下がります。ぜひ、実践してみてください。

• 口コミは複数の情報源を参考にして判断しよう
• 料金だけでなくサービス内容も確認しよう
• 繁忙期（5～8月）は早めに予約しよう

順番に、詳しく解説します。

口コミは複数の情報源を参考にして判断しよう

口コミをご覧いただくと、実際にサービスを利用した人の生の感想をチェックできます。業者のサービスの質や対応、料金設定などについての貴重な情報源となるでしょう。

ただし、ひとつの口コミの内容をうのみにせず、たくさんの情報源を見て総合的に判断してください。あくまでも他人の意見であることを理解し、客観的な視点で活用することも大切です。

また、以下は不正レビューの可能性があります。

• 短期間で、多くの「★5」が増えている
• 定型文のような、似たような形式の口コミが多い
• やけに不自然な（短い、内容がないなど）口コミが多い

複数の情報源（SNSやGoogleクチコミ、掲示板サイトなど）でクロスチェックすると、口コミを読む精度が高まります。

口コミをたくさん読むと「対応が親切」「養生が適当」など繰り返し登場する評価が見えてきます。これは、その業者の強みや傾向、あるいは弱点が浮き彫りになったものと判断できます。

また、古い口コミの内容は、現在のサービス内容と異なる場合があります。ですから、できるだけ新しい口コミをチェックすることも大切です。

川崎市のエアコンクリーニングの相場

料金は、業者やエアコンの種類・状態によって変動します。単純に金額だけで比べず、サービス内容もチェックしましょう。

エアコンは年式や機種によって構造が異なり作業難易度が変わるため、機種情報を事前に伝えて、見積もりを取っておくと安心です。

とくに、お掃除機能付きエアコンは追加料金がかかるため要注意です。1台あたりのお掃除料金の相場をご紹介いたします。

• 壁掛けエアコン (お掃除機能なし)：8,000～15,000円
• 壁掛けエアコン (お掃除機能あり)：14,000円～25,000円
• 天井埋め込み型エアコン (お掃除機能なし)：19,000～39,000円
• 天井埋め込み型エアコン (お掃除機能あり)：30,000～48,000円

また、作業中の万一の破損に備えて「損害賠償保険」に加入している業者を選ぶと安心です。業者の多くは加入済みですが、念のため確認するとよいでしょう。

なお、汚れが酷い場合や防カビコート・室外機洗浄なども依頼したときは、追加料金が発生する場合があります。

依頼前に「基本料金に何が含まれるか」や「オプションサービスの種類と料金」を確認し、不明点は事前に質問しておくと安心です。

繁忙期（5～8月）は早めに予約しよう

エアコンクリーニング業界の繁忙期は「5～8月」頃です。川崎市でも夏前から真夏に予約が集中し、7～8月は猛暑もあり予約が取りにくくなります。

そのため、夏に利用したい場合は早めの予約がおすすめです。とくに、人気の業者ほど繁忙期の予約が埋まりやすいため、早めに予約していただくとよいでしょう。

逆に、秋冬（11～3月）は比較的空いており、割引キャンペーン等も多い傾向があります。賢く安く依頼するなら、寒い時期が狙い目と言えるでしょう。

• 5～8月 ⇒ 業者にとって忙しい時期で、早めの予約が◎
• 11～3月 ⇒ あまり忙しくない時期で、キャンペーンが多い

なお、エアコン使用前の時期である春（4～5月）や秋（9～10月）も、クリーニングにおすすめのタイミングです。

春と秋はあまりエアコンを使わない時期であり、クリーニング中（エアコン停止中）に「暑い」「寒い」と不快な思いをせずに済みます。

また、シーズン直前に掃除しておくことで効率が上がり、シーズンを通して電気代を節約できます。カビ臭の予防にもつながるでしょう。

まとめ：川崎市のエアコンクリーニングならハウスエイト

以上、川崎市で利用できる「おすすめのエアコンクリーニング業者」をご紹介しました。

安心感を重視するなら大手業者、コスパなら個人、人柄なら地元業者といったように、自分の優先順位に合わせて選ぶとよいでしょう。

エアコンを清潔に保って、室内環境を快適な状態に整えましょう。本稿が、業者選びの参考になれば幸いです。

神奈川県でエアコンクリーニング業者をお探しでしたら、年間実績1000台超えの「ハウスエイト」にご相談ください。詳しい情報は、以下のページでご確認いただけます。

》神奈川・横浜のエアコンクリーニング店・ハウスエイトはこちら

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エアコンのお掃除、どうしていますか？市販の洗浄スプレーを使って「手軽に済ませよう」と考えている方が多いでしょう。しかし、その洗浄スプレー、本当に有効で安全なのでしょうか？

実は、洗浄スプレーにはリスクがあり、正しい使い方を知らないと逆効果になることもあります。

実際、エアコンメーカー各社は、洗浄スプレーの使用を控えるように注意喚起しています。

本稿では、エアコンの洗浄スプレーの効果とリスクをご紹介します。

さらに、適切な《エアコンのメンテナンス方法》も解説します。

「自分でやるのは不安…」「プロに任せてスッキリしたい」とお悩みなら、

》横浜市を中心に年間1,000台以上のクリーニング実績を持つハウスエイトにお気軽にご相談ください。ぜひ、最後までチェックしてください。

エアコンに洗浄スプレーを使ってはいけない？その効果と安全性について

市販されているエアコン用の洗浄スプレーは、手軽に使えて便利です。SNS等で使用者の声を探すと「スッキリした」と喜んでおられる方が少なくありません。

一方「故障させてしまった」「カビ臭がひどくなった」のような意見も散見されます。使い方やエアコンの状態しだいでは、状態を悪化させてしまうこともあるようです。

洗浄スプレーの効果とその限界

洗浄スプレーは、エアコン内に付着したホコリや汚れを落とすのに効果的です。除菌剤や消臭剤、防カビ剤が配合されているものもあり、それぞれ対応した効果が期待できます。

ただし、その効果には限界があります。洗浄スプレーで掃除できるのは、おもに《熱交換器》です。エアコン内部の奥まできれいにできず、完全に汚れやニオイを落とせません。

カビやホコリは《送風ファン》や《ドレンパン》など、さまざまな場所に付着しています。これらはエアコンを分解しないとお掃除できないため、洗浄スプレーでは対応できないのです。

熱交換器	前カバーを開けたところにある、空気を冷やしたり温めたりするための部品。薄いアルミの板が何枚も重なり合っている。
送風ファン	風を送るための筒状のファン。吹き出し口からのぞくと、奥のほうに見える部品。お掃除するには、エアコンの分解が必要。
ドレンパン	熱交換器等に生じた結露水を受ける部品。結露水は、ドレンホースを通じて室外に排出される。お掃除するには、エアコンの分解が必要。

また、熱交換器にこびりついたカビやホコリも、洗浄スプレーでは落とせない場合があります。落とせなければ、カビ臭やホコリ臭も残ります。

さらに、お掃除機能付きエアコンなど、熱交換器の前に電気部品や機械装置がある機種には洗浄スプレーを使用できません。熱交換器が露出していないからです。

送風ファンやドレンパン、その他エアコン内部のお掃除は、専門的な知識・道具・清掃技術が必要です。専門業者にご依頼ください。

洗浄スプレーのリスクとは

繰り返しになりますが、市販されているエアコン用の洗浄スプレーは、手軽に使えて便利です。SNS等では「スッキリした」と喜んでおられる方の声が少なくありません。

しかし、洗浄スプレーは手軽に利用できる反面、リスクがあることも理解しておく必要があります。エアコンメーカーの多くは、エアコン洗浄スプレーの使用を推奨していません。

参考：Panasonic「市販の洗浄スプレーでエアコン内部のお手入れはできるか」

プロのエアコンクリーニングでは、洗浄しながらしっかりとすすぎ洗いをおこなって乾燥させています。

一方、市販の洗浄スプレーはすすぎ洗いをしないため、エアコン内部に洗剤成分が残留しやすくなっています。この残留成分が、カビの栄養源になる可能性があります。

残留成分により、ホコリや汚れが固着してしまうケースもあります。排水経路（ドレン）で固着すると、詰まりや水漏れの原因になるため、注意が必要です。

残留成分が火災につながった事例もあります。

参考：日本経済新聞「エアコン洗浄があだとなり火災　なぜ起こるか」

エアコンの内部洗浄は、専門業者であっても難しい作業です。ですから、専門の知識や技術を持っていない方には、エアコンクリーニングはおすすめしません。

低リスクなのかもしれませんが、万が一、事故につながった場合の損害が大きすぎるように感じます。

なお、洗浄スプレーでカビを除去できなかったとき、カビキラーのような塩素系漂白剤を使う方がおられます。これもNGですので、お控えください。エアコンの金属部品をサビさせてしまいます。

エアコン掃除にカビキラーがNGである理由とは？正しいカビの対処法

アルコール除菌スプレー（消毒用エタノールスプレー）も、吹きかけないようにしてください。たしかにカビ退治に有効ですが、エアコンにはNGです。

参考：三菱重工『エアコンにスプレーをかけていませんか？』

使用時の注意点

エアコン用の洗浄スプレーは、商品代だけみれば非常に安上がりです。気軽に使いやすいので、試してみたい方もおられるでしょう。

私たちとしては使用を推奨できませんが、もしもご利用になるなら、使用方法を守りましょう。とくに、以下にご注意ください。

• 使用する前に、使用上の注意をよく読む
• 使用できるエアコンの種類や洗浄方法などを確認
• 目に入ったり皮膚に付着したりしないように注意する
• 作業中は、じゅうぶんに換気をする

保証内容も、ご確認ください。

繰り返しになりますが、多くのエアコンメーカーは、市販の洗浄スプレーの使用を推奨していません。使用した場合の故障は、保証の対象外となる可能性が高いでしょう。

洗浄スプレーメーカーの補償内容も、確認してください。補償のないものが多いと思われます。故障が発生した際は、自費で修理、あるいは買い替える必要があるかもしれません。

少しでも不安を感じるなら、専門業者に依頼することをおすすめします。損害保険に加入している業者なら、作業中にエアコンを故障・破損をさせてしまった場合は、保険で補償してくれます。

エアコンのお掃除をしないことで生じる健康リスクとは

エアコンの掃除を怠ると、内部でカビが繁殖し、健康に悪影響を及ぼす可能性があります。

エアコン内部は、冷房や除湿を使うと結露が発生するため、カビにとって繁殖しやすい環境です。内部がカビだらけになると、エアコンの風に乗ってカビの胞子が室内に拡散されます。

エアコンのカビを吸い込むとどうなる？アレルギーや健康リスクを解説

エアコン内部でカビが繁殖すると、エアコンの風とともにカビの胞子が室内に飛散します。その胞子を吸い込み続けることで、健康被害を受ける可能性があります。

具体的には、アレルギー反応による咳や喉の痛み、喘息、アトピー性皮膚炎の悪化、感染症、カビ毒による中毒症状などが挙げられます。とくに、免疫力の弱い乳幼児や高齢者は注意が必要です。

また、カビ臭は多くの方にとって不快なものでしょう。カビ臭がストレスとなり、頭痛や集中力の低下、吐き気などを引き起こす可能性もあります。詳しくは、こちらの記事をご覧ください。

エアコンのカビは気にしすぎるな？放置して大丈夫？カビのリスクとは

家族の健康を守るために大切な《エアコンの使い方》とは

エアコン内部の熱交換器や送風ファンなどは、汚れが溜まりやすくカビの温床になりやすいでしょう。

しかし、エアコン用の洗浄スプレーを使っても、これらの汚れを完全に落とすことは困難です。洗剤成分が残留すると、さらにカビを繁殖させるリスクもあります。

繁殖してしまったカビを減らすには、分解清掃するしかありません。ですが、日常的に内部クリーン機能、あるいは送風運転を活用していただくとカビの繁殖を抑制できます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

エアコンの内部クリーン機能は意味ない？効果やデメリットを徹底解説

洗浄スプレーを使うよりおすすめ！エアコンの適切なメンテナンス方法

エアコンの洗浄スプレーにはリスクがあるため「ちょっと使いづらいな」と感じる方もおられるでしょう。

とりわけ、購入して5年未満のエアコンには使いにくいのではないでしょうか？まだ新しいので、故障したときのショックが大きいですよね……。

そんな方におすすめのメンテナンス方法をご紹介しましょう。

スプレー以外で安心！市販のエアコンお掃除便利グッズと注意点

まず、市販のお掃除用品ですが、スプレー類はお控えいただくほうが無難です。エアコン用のブラシやモップでホコリを除去するだけなら、エアコンの故障につながりにくいでしょう。

市販されているエアコン用の防カビ・抗菌コート剤を使えば、自分でコーティングすることも可能です。ただし、コート剤にも以下のような注意点があります。

• エアコンが汚れている状態で防カビ・抗菌コートをしても、じゅうぶんな効果が得られない
• 汚れた状態のエアコンにコーティング剤を吹きかけると、汚れが固着してしまうケースもある

一般的に、エアコン内部のクリーニングをしたあと、仕上げにコーティング剤を噴霧します。しかし、内部のクリーニングを実施する際、エアコンの一部を分解する必要があります。

ですから事実上、一般の方が防カビ・抗菌コートをDIYで実施することは困難と言えます。作業の手間や故障のリスクを考慮すると、専門業者に依頼するほうが安心ではないでしょうか？

エアコンの防カビ・抗菌コートについては、以下の記事で詳しく解説しています。

エアコンの防カビ・抗菌コートは必要か？特徴や効果について徹底解説

エアコンを節電&長持ちさせるメンテナンス方法とは

カビやホコリが増えると、エアコンの冷暖房効率が低下し、電気代の浪費につながります。フィルターが目詰まりすると、さらに効率が低下します。エアコンへの負担も大きくなるでしょう。

負担増は、エアコンの寿命を縮めることにつながりかねません。カビの放置も、エアコン内部の部品が劣化しやすくなり、エアコンの寿命を縮める原因になり得ます。

このような「電気代の浪費」や「寿命の低下」を避けたいなら、小まめなお掃除が有効です。とりわけエアフィルターのお掃除を小まめに実施していただくと、節電に直結します。

エアフィルターは、エアコンシーズン中は2週間に1回程度お掃除をするのが理想です。詳しくは、こちらをご覧ください。

エアコンのカビ掃除は自分でできる？おすすめのクリーニング方法を紹介

カビが増えてしまったらプロのクリーニングがおすすめ

内部クリーンや小まめなお掃除をしていても、徐々にカビが増えていきます。カビやカビ臭が気になりだしたら、プロにクリーニングを依頼されてみてはいかがでしょうか。

プロの業者なら、自分でお掃除できない部分のカビやホコリも、スッキリきれいにしてくれます。適切な機材と洗剤を使用して、エアコンの奥のほうまで徹底的にクリーニングしてくれますよ。

エアコンの内部がスッキリきれいになると、以下のメリットも享受できます。

• 健康被害のリスク低減
• エアコンの効率向上による節電
• エアコンの寿命を縮めずに済む

エアコン内部のカビは、アレルギーなどの健康被害を引き起こす可能性があります。プロのクリーニングによってカビを除去することで、健康リスクを低減できます。

また、プロのクリーニングによってエアコン内部がきれいになると、効率が上がり省エネ効果も期待できます。エアコンの負担が減れば、寿命をムダに縮めずに済むでしょう。

まとめ：エアコンのお掃除に洗浄スプレーを使ってはいけない？

エアコン用の洗浄スプレーを使うと、安価かつ手軽にお掃除できます。インターネットで評判を探すと「スッキリした」と喜んでいる方が少なくありません。

しかし、洗浄スプレーにはリスクもあります。「思ったほどきれいにならなかった」あるいは「ニオイが取れなかった」という意見も散見されます。過去に火災につながったケースもあります。

エアコンメーカーも、洗浄スプレーの使用を非推奨としています。エアコンの内部をお掃除したいときは、ぜひエアコンクリーニングの専門業者をご利用ください。

神奈川県でエアコンクリーニング業者をお探しでしたら、年間実績1000台超えの「ハウスエイト」にご相談ください。詳しい情報は、以下のページでご確認いただけます。

》神奈川県横浜市のエアコンクリーニング店・ハウスエイトはこちら

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「エアコンのスイッチを入れたら、なんだか変なニオイが……。もしかして、掃除が必要かも？」と思いつつ「何を使えばいいの？」「どうやって掃除するの？」と不安になっていませんか。

じつはエアコン掃除は、特別な道具をそろえなくても、ご家庭にありそうな道具だけで実施できます。お掃除も慣れれば30分程度で済み、すぐにエアコンの効きやニオイの改善を実感できるでしょう。

本稿では《役立つお掃除道具・グッズ9選》と《簡単ステップのお掃除手順》をわかりやすく紹介します。「やらなきゃ……」が「できそう」、そして「できた！」に変わるヒントが満載ですよ。

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エアコンのお掃除に役立つ道具・グッズ

エアコン内部には、使用とともにカビやホコリが溜まります。放置すると以下のような問題が起こるため、定期的なお手入れが必要です。

• ホコリの飛散による空気悪化
• カビとイヤなニオイの発生
• 冷暖房効率の低下
• 電気代増加
• 運転音の増加
• 故障リスクの上昇

稼働シーズン中は、2週間に1度くらいの頻度でフィルター掃除をおこなうとよいでしょう。上述のような問題を防げます。

また、エアコンを使わない時期に内部の点検や分解清掃をすることで、次のシーズンも効率的で清潔な空調環境を保てます。

エアコン掃除に必須の道具・グッズ

さっそく、エアコンをお掃除する際に必須の道具・グッズからご紹介します。

• 掃除機（ハンディータイプが便利）
• フィルター掃除用ブラシ（古い歯ブラシでも可）
• 中性洗剤（家庭用洗剤でOK）
• 雑巾（複数枚用意しておくと便利）

順番に、補足説明をしましょう。

掃除機（ハンディータイプが便利）

掃除機は、予備掃除として、フィルターや外側の大まかなホコリを取り除くのに役立ちます。

ハンディータイプが扱いやすいですが、柄が伸びるキャニスタータイプの掃除機に細口ノズルをつけてもいいでしょう。

以下の手順で掃除機をかけていただくと、大部分のホコリを除去できます。

• フィルターを外す前に、フィルターやその周辺についたホコリを掃除機で吸い取る
• フィルターを取り外したあと、ホコリが付着している表側から掃除機をかける

掃除機だけでは取り切れない細かいホコリは、水洗いやブラシ、洗剤などで対応します。

フィルター掃除用ブラシ（古い歯ブラシでも可）

ブラシは、水洗いだけでは落ちにくい汚れを取り除くのに役立ちます。水洗いの際にブラシで軽くこすると、ガンコな汚れを取り除けるでしょう。

なお、フィルターは繊細ですので、柔らかめのブラシで網目を傷つけないよう優しくこすりましょう。古い歯ブラシを代用として使うことも可能です。

水洗いやブラシ洗いでも取れない汚れは、中性洗剤を使用して落とします。

中性洗剤（家庭用洗剤でOK）

中性洗剤は、ガンコなフィルターの汚れや、本体カバーのひどい汚れを落とす際に役立ちます。

空気中のホコリは、油分を含んでいる場合があります。そのようなホコリがフィルターに付着すると、水洗いだけではうまく落とせません。

油分を含んだホコリを落とすときは、台所用の中性洗剤を水で薄めて使用すると効率よく除去できます。

室内機の外装カバーのホコリや汚れを拭き掃除する際も、汚れがひどければ中性洗剤をつけて拭くとよいでしょう。

雑巾（複数枚用意しておくと便利）

雑巾は、お掃除するときに「必ず」と言っていいほど登場する定番のお掃除道具です。エアコン掃除でも活躍してくれます。

雑巾は、主に以下の目的で使われます。

• 室内機や室外機のカバーの拭き掃除
• ルーバー（風向きを変える羽根）の拭き掃除
• 洗ったあとのフィルターの水気取り

雑巾は、水拭きと乾拭きの両方に使うため、複数枚用意しておくと便利です。

あると便利な道具・グッズ

つづいて、あると便利なお掃除道具やグッズをご紹介します。

• 脚立
• 防護具（マスク・手袋・防護眼鏡）
• エアコンの隙間のお掃除用ブラシ
• 除菌ティッシュ
• 新聞紙・ビニールシート

順番に、補足説明をしましょう。

脚立

手が届きにくい高い場所を掃除する際に、脚立があると安定した姿勢で安全に作業を進められます。イスなどでも代用できますが、座面を踏み外さないように注意が必要です。

高所での作業時は、転倒防止のため、足元の安定性をしっかり確認してください。万が一の落下時に備えて、ご家族等、他の人がいるときに作業すると安心です。

防護具（マスク・手袋・防護眼鏡）

エアコン内部には目に見えないホコリやカビ、雑菌などが多数存在していて、お掃除中に吸い込む恐れがあります。

また、お掃除中に洗剤等の肌荒れの原因になる道具を使う場合があります。安全かつ快適にお掃除を進めるために、以下のような防護具を装着することをおすすめします。

• マスク：ホコリや微生物を吸い込まないように
• 手袋：汚れや洗剤が手に付着しないように
• 防護眼鏡：ホコリや洗剤が目に入らないように

ご自身の安全と健康を守るために、マスクや手袋、可能であれば防護眼鏡を使用しましょう。

エアコンの隙間のお掃除用ブラシ

エアコンの隙間のお掃除用ブラシは、手が届きにくい細かな隙間のホコリや汚れを取り除くのに便利です。たとえば、ルーバーや吹き出し口を掃除する際に役立ちます。

市販のエアコン掃除用ブラシには、エアコンの隙間の掃除に特化したものがあります。一例をあげてみましょう。

• エアコン送風口に差し込みやすい細い・薄いタイプ
• 形状に合わせて自由自在に曲げて使用できるタイプ

上述のようなタイプのブラシがあれば、エアコンのお掃除がはかどるでしょう。

なお、エアコン内部は繊細な部品が多いので、力を入れすぎず優しくお掃除することが大切です。

除菌ティッシュ

お掃除の仕上げに、除菌ティッシュで外装カバーやルーバーを拭き掃除するとよいでしょう。除菌成分（エタノール）には、クロカビやアオカビなどに対する繁殖抑制効果があります。

ただし、取扱説明書にエタノールの使用を禁止する記載がある場合は、使わないでください。

参考：文部科学省「カビ対策マニュアル Q&A」

なお、スプレー式のエタノールは吹きかけないようにしてください。基板やセンサーの故障、あるいは冷媒配管からのガス漏れなどにつながる可能性があります。

参考：三菱重工『エアコンにスプレーをかけていませんか？』

新聞紙・ビニールシート

作業前に、エアコン下の床や壁を新聞紙やビニールシートで養生（保護）しておくと、落ちたホコリや洗剤で部屋を汚さずに済みます。

とくに、ルーバーや吹き出し口の掃除では汚れがポロポロと落ちるので、しっかり養生しておきましょう。エアコンの近くにある家具なども、養生しておくと安心です。

お掃除スプレーは使ってはいけない？

エアコン内の汚れやカビを落とすための洗浄剤として、お掃除スプレーが販売されています。

今回、お掃除スプレーは「便利なエアコンお掃除道具・グッズ」に入れていません。

その理由は、エアコンメーカーやお掃除のプロの多くが、エアコン洗浄スプレーの使用を推奨していないからです。

参考：Panasonic「市販の洗浄スプレーでエアコン内部のお手入れはできるか」

お掃除スプレーは、一見、フィルターを外して内部にスプレーするだけの便利な商品に思えます。しかし、実際には以下のリスクがあることも理解しておく必要があります。

洗浄不足	スプレー洗浄は分解せずにおこなえる反面、内部の隅々までは洗浄するのは困難。届かない箇所の汚れは残ったままになりがち。
薬剤残留	スプレー後にすすぎ洗いをしないため、エアコン内部に洗剤成分が残留しやすい。この残留成分が、カビの栄養源になることがある。
詰まり・水漏れ	残留成分により、ホコリや汚れが固着してしまうケースもある。排水経路（ドレン）で固着すると、詰まりや水漏れの原因になる。
コーティング剥離	機種によっては、内部に防カビ等のコーティングが施されている。強い洗浄剤を使うと、その抗菌コートが剥がれる恐れがある。

また、お掃除スプレーの残留成分が火災につながった事例もあります。

参考：日本経済新聞「エアコン洗浄があだとなり火災　なぜ起こるか」

以上のように、デメリットが大きいため、基本的にエアコン洗浄スプレーの使用はおすすめしません。

自分でできるエアコン掃除の範囲と手順

定期的にエアコンをお掃除すると、以下のようなメリットがあります。

• きれいな空気環境で過ごせる
• カビとイヤなニオイを抑制できる
• 冷暖房効率の向上
• 電気代が下がる
• 運転音が静かになる
• 故障リスクを減らせる

エアコン掃除のデメリットは、一定の道具をそろえる必要があることと、30分程度の時間を取られることでしょう。しかし、上述のように、デメリットを補って余りあるメリットがあります。

つづけて《自分でできるエアコン掃除の範囲と手順》をご紹介しますので、メリットに魅力を感じた方はチャレンジしてみてください。

自分でお掃除できる範囲

エアコンの「自分でお掃除できる範囲」は、じつはあまり多くありません。以下のような目に見える部分と、フィルターくらいです。ですから、気軽に挑戦していただけます。

• 外装カバー：ホコリがつきやすい部分
• ルーバー：カビやホコリが付着する
• フィルター：最も汚れやすく、定期掃除が必要

以上の3点は、家庭でもお掃除可能です。繰り返しになりますが、エアコンシーズン中は、2週間に1度くらいの頻度でお掃除していただくとよいでしょう。

自分でお掃除する手順

家庭でできるエアコン掃除の基本的な手順をご紹介します。所要時間の目安は、30分程度です。

1. エアコンのコンセントプラグを抜く
2. 前面の外装パネルを開ける
3. フィルターを外す
4. お風呂場等でホコリをサッと洗い流す
5. よく乾燥させる
6. フィルターを元に戻す
7. エアコンのコンセントプラグを差す

お掃除方法は、機種によって違う場合があります。詳しくは、取扱説明書でご確認ください。自動お掃除機能つきなど、ほとんどフィルター掃除が必要ない機種もあります。

フィルターにカビがついている場合のお掃除方法は、以下の記事をご覧ください。

》エアコンフィルターのカビ取り、どうすればいい？掃除方法と予防策

プロに依頼すべき範囲

エアコン内部のアルミフィン（熱交換器）や送風ファンの徹底洗浄、およびドレンパン（排水皿）の清掃などは、プロのクリーニング業者に任せるのが賢明です。

これらの箇所をお掃除するには、エアコン本体の分解や高圧洗浄機が必要です。慣れていない方がおこなうと、機器を傷めたり洗浄が不十分になったりする恐れがあります。

フィルター掃除をしても運転時のイヤなニオイが取れない場合、原因は内部のカビやホコリ、あるいは雑菌です。エアコンクリーニング業者に依頼して、徹底洗浄してもらうとよいでしょう。

》エアコンクリーニングの失敗例4選 – 業者の選び方や注意点を紹介

プロのエアコンクリーニングは費用（1台あたり1万円前後～）がかかります。しかし、1～3年に1度の徹底清掃でエアコンの性能維持と電気代の節約、そして衛生環境の向上が期待できます。

アレルギー対策をしたい方や、免疫力の弱い小さなお子さま・ご高齢者のいるご家庭ではとくに有効です。

まとめ：エアコンのお掃除は特別な道具・グッズがなくてもできる

エアコン掃除は「大変そう」と思われがちですが、じつは特別な道具を用意しなくても、ご家庭にあるもので対応できます。本稿でご紹介した道具や手順を参考に、ぜひお掃除してみてください。

こまめなお手入れはカビやニオイの発生を防ぎ、エアコンの寿命を延ばす効果も期待できます。「まだ大丈夫」と油断せず、この機会に気軽にできるお掃除からスタートしてみてくださいね。

もしも「手に負えないかも」と感じた場合は、無理をせず、プロの力を借りるのもひとつの方法です。快適な空間づくりのために、できることから少しずつ取り組んでみてはいかがでしょうか。

神奈川県でエアコンクリーニング業者をお探しでしたら、年間実績1000台超えの「ハウスエイト」にご相談ください。詳しい情報は、以下のページでご確認いただけます。

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「賃貸住宅のエアコンって、自分で掃除していいの？」「勝手に掃除して、壊れたらどうしよう」「業者を呼ぶと費用は自腹？」と、悩んでいませんか？

賃貸物件の場合、エアコンの汚れが気になっても、それが付帯設備なら手を出しにくいものです。実際、自分でやるべきお掃除と、大家さんまたは管理会社に相談すべきお掃除があります。

本稿では、賃貸物件のエアコンクリーニングの手順と、費用の負担者についてわかりやすく解説します。快適で安心な賃貸ライフのために、ぜひ最後までチェックしてください。

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入居中の賃貸アパート・マンションのエアコンをお掃除する際の手順

賃貸アパートや賃貸マンションの場合、エアコンのお掃除は、自分で実施してよいケースと大家さんや管理会社に相談が必要なケースがあります。

• 自分でできるお掃除 ⇒ 主にエアコンの外装やフィルターなど
• 大家さん等に相談が必要なお掃除 ⇒ エアコン内部の分解清掃など

そのため、賃貸物件のエアコンのお掃除は、大ざっぱに言うと以下の手順を踏む必要があります。

1. 賃貸借契約書を確認
2. 自分でできるお掃除を実施
3. 自分でできない部分は大家さん等に相談

それでは、大家さん等に相談すべきパターンと、自分でお掃除できるパターンに分けて、詳しく解説していきましょう。

管理会社または大家さんに相談が必要なメンテナンスの場合

賃貸物件に備え付けてあるエアコンは、大家さんの所有物です。そのため、内部の本格的なクリーニングを業者に依頼する際は、事前に大家さんや管理会社に相談するのが原則です。

手順は以下のとおりです。

1. 賃貸借契約書で設備の維持管理方法を確認
2. 管理会社または大家さんに連絡・相談
3. 必要に応じてエアコン掃除の専門業者を手配
4. クリーニング代金の清算

クリーニング業者の手配方法や費用負担については、状況によって異なります。詳細は賃貸借契約書に記載されていることが多いので、まずは契約書を確認しましょう。

入居者が、大家さんの許可なくエアコン掃除の専門業者を手配するのはNGです。清掃作業でエアコンを故障させてしまった場合、入居者が修理や弁償などの責任を負う可能性があります。

トラブル防止のためにも、まずは大家さんか管理会社の判断を仰ぎ、必要に応じて専門業者を手配すると安心です。

入居後すぐに汚れやニオイが気になった場合

入居直後にエアコンの汚れやニオイが気になる場合は、すぐに大家さんや管理会社に連絡すべきです。

入居してすぐにエアコンが汚れていたりニオイがしたりする場合は、入居者の過失ではないため、通常は大家さんの負担でお掃除の対応をしてもらえます。

入居後しばらく使用したあとに汚れやニオイが気になった場合

入居後しばらく使用したあとに汚れやニオイが気になった場合は、まずはフィルター等の日常的なメンテナンスが必要です。取扱説明書等を参照して、お掃除を実施しましょう。

お掃除後も汚れやニオイが取れない、あるいは内部にホコリやカビが詰まっている場合は、専門業者によるクリーニングが必要です。

大家さんまたは管理会社に連絡したうえで、専門業者の手配方法や費用負担について確認しましょう。一般的には大家さんや管理会社が手配してくれます。

相談前に準備しておきたいこと

大家さんや管理会社に相談する際には、不具合の箇所や症状（カビ臭い、異音がする、効きが悪いなど）を伝えるとスムーズです。うまく伝えられるように、事前に準備しておきましょう。

「自分でフィルターを掃除したが改善しなかった」など、業者に依頼する必要性も伝えられるとなおよいでしょう。

自分でできるエアコンのメンテナンスの場合（許可不要）

取扱説明書に書いてある「日常的なお手入れ」は、大家さんや管理会社の許可を得ることなく、ご自身で好きなときに実施できます。

たとえば、一般的には以下のメンテナンスは許可なくおこなえます。

• フィルター清掃
• 吹き出し口の羽根（ルーバー）の清掃
• 本体外装カバーの拭き掃除
• 室外機外装カバーの拭き掃除

日常のお掃除では主にフィルターや吹き出し口の羽根(ルーバー)、本体カバーに付着したホコリを取り除きます。

フィルター掃除の手順をご紹介しましょう。初めての方でも30分程度で終了できますので、積極的に実施していただくとよいでしょう。

1. 前面の外装パネルを開ける
2. フィルターを外す
3. お風呂場等でホコリをサッと洗い流す
4. よく乾燥させる
5. フィルターを元に戻す

エアコンシーズン中のフィルター清掃は、2週間に1回程度が理想的です。こまめにホコリを除去することで、消費エネルギーとカビの発生を抑制できます。

フィルターにカビが付いている場合のお掃除方法は、以下の記事をご覧ください。

》エアコンフィルターのカビ取り、どうすればいい？掃除方法と予防策

なお、自動お掃除機能付きのエアコンなら、フィルター清掃の手間と回数が減ります。詳しくは、以下の記事をご覧ください。

》エアコンの自動お掃除機能は必要か？プロがメリットとデメリットを解説

冷房のあとにエアコンに付いている内部クリーン機能を使用すると、カビの繁殖を抑制できます。こちらもお掃除の手間と費用を大幅に削減できますので、積極的にご活用ください。

詳しくは以下の記事で解説しています。あわせてご覧ください。

》エアコンの内部クリーン機能は意味ない？効果やデメリットを徹底解説

なお、エアコンの日常的なお手入れは、賃貸契約における「善管注意義務 (慎重に利用する義務)」の一部として借主がおこなうべきものと考えられています。

お掃除を怠ったことが原因でエアコンが故障した場合、修理費用は借主負担となる可能性があるため、こまめな清掃が推奨されます。

賃貸物件のエアコンクリーニング費用は、だれが負担するのか？

賃貸物件のエアコンクリーニング費用は、だれが負担するのでしょうか？

賃貸物件のエアコンクリーニング費用の負担者は、汚れや不具合の原因や発生時期、そして賃貸借契約の取り決め内容によって異なります。

ここでは、入居者負担となる場合と大家負担となる場合に分けて説明します。

借主側（入居者）が負担するケース

以下のケースでは、エアコンクリーニングの費用は入居者負担となる可能性が高いでしょう。

• 入居者の善管注意義務違反による場合
• 契約により「借主負担」となっている場合
• エアコンが入居者の所有物である場合
• エアコンが残置物である場合

それぞれ、簡単に補足説明をしておきましょう。

入居者の善管注意義務違反による場合

民法（400条）や賃貸借契約書には「善管注意義務」が定められています。お部屋や設備を大家さんから借りている以上、雑に扱わず、慎重に利用しなくてはなりません。

そのため、設備をクリーンに保つ日常的なお手入れ（フィルター掃除など）は入居者の義務とされています。それでも生じた不具合は大家側で対処する、という考え方が一般的です。

ですから、入居者の使用方法に起因する異常な汚れの清掃費用は、入居者負担と判断される場合があります。たとえば、こんな場合です。

• ヘビースモーカーでヤニ汚れが著しい
• ペットの毛やニオイによる汚損がある
• お掃除を怠りカビだらけにしてしまった

上述のような通常の使用範囲を超える汚れは、原状回復義務の対象となり、退去時にクリーニング代を請求される、あるいは敷金精算で差し引かれることもあります。

契約により「借主負担」となっている場合

賃貸借契約書に「エアコン清掃費用は借主が負担する」旨の特約条項がある場合は、その特約が優先されます。

たとえば「退去時にエアコンクリーニング代○○円を支払う」と明記されていれば、通常はその金額を入居者が負担しなければなりません。

そのため、賃貸契約では契約前に特約の内容をよく確認しておくことが大切です。

エアコンが入居者の所有物である場合

賃貸物件に付いているエアコンが、オーナーが設置した「付帯設備」ではなく、入居者が購入・設置したものの場合は、一般的にクリーニングは入居者の負担になります。

ただしその場合でも、エアコン内部のクリーニングをする際は、管理会社または大家さんから承諾を取っておくほうが無難です。

エアコンが残置物である場合

エアコンが前の住人が置いていったもの（残置物）である場合、クリーニングは入居者の負担になる場合があります。

ただし、残置物でも付帯設備として扱っている場合もあるため、事前に大家さんか管理会社に確認してみましょう。

貸主側（大家・管理会社）が負担するケース

備え付けのエアコンは、通常なら大家さんが設置した「付帯設備」です。付帯設備については、そのメンテナンスをおこなう義務が大家さん側にもあると考えられます。

たとえば以下のケースでは、エアコンクリーニングの費用は大家さん側が負担してくれるケースが多いでしょう。

• 入居時に汚れや異臭などの不具合がある場合
• 入居者が善管注意義務に従っていて生じた汚れ
• 退去時のハウスクリーニングの一環としてのエアコン清掃

それぞれ、簡単に補足説明をしておきましょう。

入居時に汚れや異臭などの不具合がある場合

本来、大家さんには新たな入居者を迎える前に設備を正常な状態に整備しておく義務があります。

入居した直後から「エアコンの汚れやニオイがひどい」など、新入居者の責任でないことが明らかな場合は、そのクリーニング費用は大家さん側の負担とするのが一般的です。

ですから、入居したらすぐにエアコンを試運転し、不具合がないか確認することが大切です。

入居者が善管注意義務に従っていて生じた汚れ

「入居者の過失や善管注意義務違反によらない設備の汚れ」とみなされれば、大家さん側の負担で清掃がおこなわれる可能性が高いです。

エアコン内部には、ちゃんと日常のお手入れをしていても徐々にカビやホコリが蓄積していきます。

そのような汚れは「通常使用の範囲内」「借主の責めに帰すべき事由ではない」と考えられるため、大家さんにクリーニング費用を負担してもらえるケースが多いでしょう。

退去時のハウスクリーニングの一環としてのエアコン清掃

退去時の原状回復において、エアコンを含む室内のクリーニング費用は原則として貸主負担とされています。

国土交通省のガイドラインでも、通常使用による汚れのハウスクリーニング費用は賃貸人が負担すべき（家賃によってカバーされるべき）ものと明記されています。

したがって、借主負担の特約がなければ、入居者は通常の範囲の汚れについて別途でハウスクリーニング代を支払う必要はありません。

参考：原状回復をめぐるトラブルとガイドライン

ただし、先述のようにタバコのヤニ汚れやペット臭など通常の使用範囲を超える汚損がある場合は例外です。この場合は、入居者に一部費用負担が求められることがあります。

原状回復については、以下の記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

》退去前の掃除が間に合わない！引っ越し時に掃除しないとどうなる？

以上は一般的な目安であり、実際の負担区分は個別の契約内容や大家さんの方針によって異なる点に留意しましょう。

エアコン清掃について厳密な取り決めがない場合でも、相談すれば大家さんがクリーニング費用を負担してくれるケースもあります。逆に、無断で専門業者を手配すると全額自己負担になりがちです。

困ったときは大家さんや管理会社に遠慮なく相談し、費用負担や業者選定について一緒に検討することをおすすめします。

なぜ、賃貸物件でもエアコンクリーニングが必要なの？

賃貸物件に備え付けのエアコンを、ちゃんと定期的にお掃除できていますか？つい、サボってしまっているのではないでしょうか？

賃貸だからといって、備え付けのエアコンのお手入れを怠るのは禁物です。放っておくと汚れが蓄積し、衛生面や効率の面で弊害が生じます。

エアコンを使用するとカビやホコリが蓄積する

賃貸物件に備え付けられているエアコンは、所有者が入居者ではないため維持管理意識が希薄になりやすいです。定期的にお掃除されていないケースが多く、内部に汚れが蓄積しがちです。

以前の入居者が定期的なお掃除を怠っていた場合や、入居前のクリーニングが不十分だった場合、入居直後からエアコン内部が汚れている可能性があります。

カビやホコリが蓄積したエアコンは、稼働時に風と一緒にそれらを飛散させます。エアコンや室内環境を清潔な状態に維持するために、定期的にエアコンクリーニングを実施することが大切です。

エアコンの汚れを放置するリスク

エアコンの汚れを放置すると、さまざまなリスクを生じます。代表的なものをご紹介しましょう。

• 電気代の増加
• エアコンの寿命が短くなる
• 健康への悪影響
• 不快なニオイの発生

それぞれ、簡単に補足説明をしておきます。

電気代の増加

エアコン内部の汚れは、冷暖房効率を低下させます。ムダな電力消費につながり、電気代が高くなる可能性が高いでしょう。

また、フィルターが汚れると吸い込む空気の量が減り、エアコンの効きが悪くなることもあります。詳しくは、以下の記事をご覧ください。

》エアコンのフィルター掃除をすると全然違う？その清潔・節電効果とは

エアコンの寿命が短くなる

内部の汚れがエアコン本体に負荷をかけ、部品の劣化を早め、故障のリスクを高める可能性があります。

たとえば、ドレンパンや排水ホースにカビやホコリが詰まると水漏れの原因になります。また、モーター周りのホコリは過熱や焼損のリスクを高めます。

お掃除を怠ったことが原因でエアコンが故障した場合、入居者が修繕費を負担しなければならない可能性もあります。

健康への悪影響

エアコン内部に蓄積したカビやホコリは、エアコンの風に乗って室内に拡散します。それを人が吸い込むことで、アレルギーやシックハウス症候群などの健康被害を引き起こす可能性があります。

とくに、免疫力の低い小さな子どもや高齢者は影響を受けやすいので注意が必要です。詳しくは、以下の記事をご覧ください。

》エアコンのカビは気にしすぎるな？放置して大丈夫？カビのリスクとは

不快なニオイの発生

エアコン内部にカビや雑菌が繁殖すると、電源を入れた際に不快なニオイを発することがあります。このような状態を放置すると、お部屋の空気環境が悪化するでしょう。

お部屋の空気環境が悪化すると、長時間過ごすことでストレスが生じたり、知人や友人を呼びづらくなったりします。さらに、先述のとおり体の不調を引き起こす可能性もあります。

これらのリスクを避けるためには、定期的なフィルター掃除などの日常的なお手入れが大切です。

まとめ：賃貸物件のエアコンもクリーニングで清潔と効率を維持しよう

賃貸アパートや賃貸マンションの場合、エアコンのお掃除は、自分で実施してよいケースと大家さんや管理会社に相談が必要なケースがあります。

まずは賃貸借契約書をよく読み、付帯設備のメンテナンス方法を確認しましょう。その後、大家さんや管理会社に相談のうえ、必要に応じてお掃除や専門業者への依頼を実施してください。

賃貸だからといって、備え付けのエアコンの手入れを怠るのは禁物です。放っておくと汚れが蓄積し、衛生面や効率の面で弊害が生じます。原状回復を求められるケースもあるのでご注意ください。

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金属製のドアノブや水栓金具などに緑青（ろくしょう）が現われると、気になるだけでなく、「放っておいて大丈夫？」「健康に害は？」と心配になりますよね。

結論から言うと、健康に害はありません。しかし、放っておくと広がる恐れがあり、美観を損ねます。緑青を見つけたら、洗剤で化学的に落とすか、研磨で除去するとよいでしょう。

本稿では、簡単にできる緑青の落とし方や専用クリーナーの効果、注意点をわかりやすく解説します。再発の予防策も紹介しますので、お掃除のヒントにしてください。

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緑青（銅やメッキなどに付く青サビ）の簡単な落とし方

それではさっそく、緑青の落とし方や、お掃除する際の注意点をご紹介します。

効果的な緑青の取り方は？

発生して間もない軽い緑青の場合は、綿棒や柔らかい布で優しく拭き取るだけで簡単に落とせる場合があります。

時間が経って固着した緑青は、軽く拭くだけでは取れないでしょう。そんなときは、弱酸性の洗剤等で分解・溶解するか、研磨剤で磨くとよいでしょう。

弱酸性の洗剤等で分解・溶解する

緑青は一般的に「中性～弱アルカリ性」とされています。そのため、酸性の洗剤、あるいは酢やクエン酸で中和することで柔らかくなり、落としやすくなります。

アクセサリーなどの緑青なら、クエン酸につけ置きして洗い流せば、わりとキレイになるでしょう。一方、つけ置きできないドアノブや水栓金具の場合は、以下の手順で塗布するのが有効です。

1. クエン酸小さじ1/2をお湯100mlに溶かす
2. スプレー容器に移し、緑青部分に吹きかける
3. さらにキッチンペーパーに染み込ませて貼り付ける
4. 上からラップで覆い、液が乾かないようにする
5. 15～30分ほど置いたら、キッチンペーパーを剥がす
6. 歯ブラシで軽く磨いて緑青を落とす
7. しっかり水拭きする（洗える場合は洗い流す）
8. 乾拭きして、しっかり乾燥させる

一度で落ちない場合は、この酸パックと磨き作業を何度か繰り返してみてください。

ただし、時間をおきすぎると金属が変色する恐れがあります。少しずつパック時間を長くするなど、確認しながら緑青を落としましょう。

研磨で除去する

研磨で緑青を削り落とすことも可能です。ただし、製品にキズを付けてしまうリスクがありますので、研磨する際は慎重に磨いてください。

研磨のやり方は、難しくありません。ゴム手袋をはめた指先に研磨剤を塗り、緑青部分をこすってください。研磨剤には、以下のようなものがあります。

• 水と重曹を1：2の割合で混ぜてペースト状にしたもの
• 研磨粒子入りの歯磨き粉やクリームクレンザーなど
• メラミンスポンジや目の細かい紙ヤスリ

重曹ペーストや歯磨き粉などを綿棒に付けて磨く方法もありますが、研磨粒子が繊維に入り込みうまく磨けない場合があります。ゴム手袋をはめた指先や食品用ラップに付けて磨くとよいでしょう。

激落ちくん等のメラミンスポンジも、研磨に効果を発揮します。スポンジを水でぬらして緑青部分をこすると、スポンジ自体が研磨材となってサビを削り取ってくれます。

なお、メラミンスポンジやヤスリは研磨力が強いため、製品に微細なキズが付きやすいです。金属の光沢がなくなる場合もありますので、最終的な手段と考えた方がよいかもしれません。

》激落ちくんは浴槽に使っちゃダメ？メラミンスポンジ掃除の基礎知識

いずれの方法でも、研磨後は水でしっかりと洗い流し、乾いた柔らかい布で丁寧に水分を拭き取ることが重要です。水分が残ると、再び緑青が発生する原因になります。

緑青クリーナーやサビ落としは有効か

ガンコな緑青には、専用の洗剤（緑青クリーナー）やサビ落とし剤の使用が効果的です。専用洗剤やサビ落とし剤は、ネットショップやホームセンターで購入できます。

ただし、タイプや使い方が商品により異なります。研磨で落とすものもあれば、科学的なプロセスで分解・溶解するものもあり、選択に迷うかもしれません。

また洗剤成分によっては、使用できる金属が限定される場合があります。説明書きをよく読んでから購入し、使用する際は用法を守って利用しましょう。

緑青を除去する際の注意点

緑青を除去する際の注意点をまとめておきます。

• 素材を変色させないように注意する
• 素材を傷つけないように注意する
• 薬剤の取り扱いに注意する
• 健康面に注意する

それぞれ、詳しく解説します。

素材を変色させないように注意する

酸性やアルカリ性の洗剤を使用する際は、長時間放置すると素材を傷めたり、変色させたりする可能性があります。まずは目立たない部分で試してから、本格的に利用するとよいでしょう。

緑青が落ちたらすぐに洗い流し、水気を拭き取ることも大切です。変色が心配な場合は、研磨で落とすほうがよいかもしれません (ただし、キズに注意が必要)。

素材を傷つけないように注意する

サビを落とそうと研磨剤でゴシゴシ磨くと、製品の表面にキズを付けてしまう恐れがあります。光沢感のある金属の場合は、曇ってしまうリスクもあるため注意が必要です。

水栓金具は、メッキ加工を施してあるものが少なくありません。研磨によりメッキが剥がれると、基材が露出してサビやすくなる場合がありますのでご注意ください。

研磨剤入り歯磨き粉やメラミンスポンジを使うときは、優しく磨くにとどめ、研磨中は小まめに状態を確認しましょう。

薬剤の取り扱いに注意する

酸性の洗剤や酢、クエン酸を使ったあとは、必ず水拭きして残留成分を拭き取ることが大切です。酸が残っていると金属が再び酸化し、新たなサビ発生の原因になります。

また、酸性洗剤を使用中は、塩素系漂白剤や塩素系カビ取り剤と混ざらないよう注意してください。混合すると有害な塩素ガスが発生するため、危険です。

》エアコン掃除にカビキラーがNGである理由とは？正しいカビの対処法

市販の緑青クリーナーも、酸や研磨剤を含む場合があります。換気や保護具（手袋、マスク、防護眼鏡）の着用など安全に配慮し、説明書の注意事項をよく読んで使用しましょう。

健康面に注意する

緑青自体には強い毒性はありませんが (詳しくは後述)、掃除の際に剥がれた粉を大量に吸い込まないように注意しましょう。

作業後はしっかり手を洗い、床等に粉末が落ちた場合はぬれ雑巾などで拭き取ってください。小さなお子様やペットがいる家庭では、除去した緑青の破片を誤飲しないよう注意しましょう。

緑青（ろくしょう）とは？

緑青の正体や発生原因を知っておくと、予防につなげられます。緑青に悩まされている方は、少し緑青について学んでみませんか？

緑青の概要

緑青は銅や銅合金（真ちゅうなど）に生じる青緑色のサビの一種で、塩基性炭酸銅を主成分とする化合物です。銅像や10円玉の表面にできる青緑色の皮膜も「緑青」です。

ドアノブや水栓金具の中には、基材やメッキに銅合金を含むものがあり、緑青を生じます。じつは、緑青が金属の表面を覆うことで、それ以上の酸化や腐食を防ぐ働きをしています。

たとえば、銅像が長期間原形を保っているのは緑青のおかげです。銅管が使われている給湯管は、内部に緑青を生じることがあり、これも銅管の腐食の進行を防ぐ効果があります。

緑青が発生する原因

緑青は、どのような仕組みで発生するのでしょうか？

緑青は、一種のサビです。鉄のサビと同じく、銅や銅合金が酸素や水分と反応することで緑青を生じます。

緑青の発生を促す具体的な要因をご紹介しましょう。以下の要因をなるべくなくすことで、緑青を防ぎやすくなります。

水分・湿気

水道の水栓まわりは常に水にさらされるため、乾燥しているときよりサビが生じやすくなります。金属表面に水滴が残っていると、その部分から酸化が進行します。

酸素や二酸化炭素

金属の酸化には、空気中の酸素が不可欠です。ですから、真ちゅう製のアクセサリー等は、真空に近い状態でパックしておくとサビにくくなります。

銅は、空気中の二酸化炭素とも反応して炭酸銅のサビを形成します。湿気と二酸化炭素が揃うことで、緑青生成が加速します。

塩分（塩素）

塩分はサビを促進する要因のひとつです。海沿いの地域では、海風に含まれる塩分が金属に付着し、緑青を生じさせることがあります。

水道水中の塩素消毒成分も、長期間には影響する可能性があります。

素材の経年劣化

水栓や配管が古くなりメッキが摩耗すると、下地の銅合金が露出してサビが出やすくなります。また、パッキン劣化などで水漏れが起きると常に水分が供給されるため、緑青発生を助長します。

なお、水栓がステンレス製の場合でも、水道水中の成分との反応で緑青に似た青緑色のサビを生じることがあります。これは、ステンレス中のクロムやニッケルが腐食して生じたものです。

緑青は放置すると有害？人体への影響は？

緑青は、青緑色の見た目から「毒がありそう」「人体に悪いのでは？」と心配されがちです。しかし、結論から言えば過度に恐れる必要のない比較的安全なサビです。

日本では昔、緑青は猛毒と信じられていました。昭和49年の理科の教科書にも「身体に害がある」と書かれていたそうです。現在では、それは誤解であると確認されています。

参考：一般社団法人日本銅センター「銅の歴史物語」

そのように勘違いされたのは、緑青が青カビに似ているからでしょうか。当時の未熟な製錬技術で生成された銅合金に不純物として有毒なヒ素が含まれている場合があったから、とも言われています。

しかし、厚生省（厚生労働省）の研究班が緑青の主成分について長年調査した結果、通常生じる程度の量で人体に害が及ぶことはないと結論づけられています。

参考：厚生労働省資料

また、緑青は水やお湯にほとんど溶け出さない物質です。日常生活で蛇口に付着する程度の緑青であれば、そこから出る水を使っても健康に影響はないようです。

ただし、緑青は見た目が悪いことや、広がると除去が大変になることから、やはり早めに取り除くのが望ましいでしょう。

緑青の予防策

一度発生した緑青を落としても、同じ環境で使っていれば時間とともに再び生じてきます。これを予防するには、日常のお手入れが重要です。

水分や塩分を拭き取りよく乾燥させる

水分や塩分は、緑青の発生を助長します。ですから、緑青予防の基本は素材の表面に水分や塩分を残さないことです。

金属製品は乾燥状態を維持する

乾燥は、金属製品に緑青を付けないための基本的かつ効果的な予防策と言えます。水栓やドアノブなどに水滴が付いたままになっていれば、乾いた布でさっと拭き取る習慣を付けましょう。

また、水道水にはミネラル分が含まれ、水あとがそのまま固着すると白いウロコ汚れになりがちです。それが長く残ると下の金属表面を覆って常に湿った状態をつくり、緑青を誘発することがあります。

週に1度程度は水栓まわりを中性洗剤で洗い、汚れと水分をリセットするとよいでしょう。洗浄後は、しっかり乾燥させてください。

はっ水コーティングも有効

水栓など水場の金属には、はっ水コーティング剤も有効です。塗布すると、水をはじいてサビを防いでくれます。

市販の浴室用・キッチン用のコーティング剤を定期的に施工すれば、水滴が玉になって流れ落ちやすくなり、金属表面に水分がとどまりにくくなります。

ただし、飲料水が直接触れる管内や吐水口はコーティングできないため、あくまで水栓外側の予防策とお考えください。

ドアノブの塩分や皮脂汚れを除去する

ドアノブは、人の手の汗や油分が付きやすく、塩分や皮脂汚れが残りがちです。そのまま放っておくと、金属表面の腐食反応を加速させてしまいます。

とくに、湿気の多い季節は注意が必要です。布やアルコールティッシュなどで、小まめに塩分や皮脂汚れを落とすとよいでしょう。

ぬれた手でドアノブを触るのも、控えたいところです。

定期的に点検する

緑青は「気づかないうちに進行していた」「こびりついて、取れなくなった」というケースが少なくありません。ですから、定期的に点検する習慣を持つと、緑青の拡大を未然に防げます。

たとえば、こんなところを定期的にチェックしてみましょう。

• 蛇口まわりに水滴が残っていないか
• 蛇口の根元やパイプのつなぎ目に青サビがないか
• パッキンや配管に水漏れがないか
• 表面のメッキに剥がれや変色がないか
• 水栓の使用年数は適正か（10年以内か）

水栓の寿命は、一般に10～15年程度でしょう。水栓自体が古くなりメッキが剥げている、あるいはパッキン劣化で慢性的に水漏れしている場合、どんなに掃除してもまた緑青が発生してしまいます。

長年使った水栓で繰り返し緑青が出るようなら、思い切って新しいものに交換すると根本的な解決策になります。新しいものは、表面処理や素材の改良でサビに強くなっている場合もあります。

また、交換時には水栓内部の汚れ（黒ずみや菌の繁殖など）も一緒に解消できるため、衛生面でも安心です。

まとめ：緑青の落とし方

発生してすぐの緑青は、軽く拭き取るだけで除去できる場合があります。一方、固着した緑青は酸性洗剤で分解・溶解するか、研磨剤で削り落とす必要があります。変色やキズに注意しましょう。

緑青は、家庭にあるもので対処できますが、放置せず早めにケアすることでより予防や除去がしやすくなります。定期的に水栓やドアノブなどをチェックして、小まめにお掃除するとよいでしょう。

ハウスエイトでは、時間制のハウスクリーニング（お掃除詰め放題プラン）をご用意しています。気になる箇所をご指定いただければ、制限時間までしっかりとお掃除させていただきます。

お仕事や子育てが忙しく、お掃除する時間がない方は、ぜひご活用ください。お掃除後は、すっきりキレイな空間で気持ちよく過ごしていただけます。

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本日「横浜市のエアコンクリーニングの需要と必要性」に関するコラムをアップいたしました。

是非ご覧ください。

横浜市のエアコンクリーニングの需要と必要性

 

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横浜市内には数多くのエアコンクリーニング業者があり、「どこが安心？」「どう選べばいい？」と迷ってしまいますよね。

実は、横浜のような人口密集地で業者を選ぶには、特有のチェックポイントがあります。1万件以上の施工実績を持つプロの視点から、後悔しないための「3つの基準」を分かりやすく解説します。

》横浜市のエアコンクリーニング詳しくはこちら

 

神奈川・横浜エアコンクリーニングについて

 

横浜市は神奈川県に位置し、豊かな自然と歴史的な文化が融合する魅力的な地域です。

神奈川県の県庁所在地であり、東京湾に面した港町として知られ、観光スポットやビジネスエリアが多く存在しています。

特にみなとみらいや中華街は国内外から多くの観光客が訪れるとても人気な街です。

横浜市の人口は2023年6月1日時点で3,774,611人、世帯数は1,797,824世帯、近年も増加傾向にあります。

横浜市では戸建て住宅やマンションが多く、居住環境も多様です。特に近年、リフォームを行う家庭が増えており、家庭内の空気環境の改善を目的としたエアコンクリーニングサービスの需要が高まっています。

新しい住環境に見合ったエアコンクリーニングが求められており、プロに依頼する家も増加しています。

お客様からの需要に対して、地域密着型のエアコンクリーニング業者は、柔軟なサービスを展開することが求められています。
実際にエアコンクリーニングを行う作業では、専門的な知識と経験が必要です。

正しい道具を使わなければ、逆にエアコンを故障させてしまうリスクが上がります。

このように、横浜市の地域特性を考えると、エアコンクリーニングの需要は年々増している状況です。

特に、生活の質を高めたいと考える家族にとっては、清潔な空気の確保が欠かせません。横浜に住む方々にとって、エアコンクリーニングは生活の一部としてますます重要になってきております。

 

エアコンクリーニングの頻度

アンケート方法：WEBアンケートモニターを利用した調査
調査期間：2024年10月22日〜10月25日
対象者：エアコンクリーニングを2回以上業者に依頼したことがある方
有効回答者数：213名

• 1年に2回以上：29人（6%）
• 1年に1回程度：65人（5%）
• 2年に1回程度：51人（9%）
• 3～4年に1回程度：46人（6%）
• 5年に1回以下：20人（4%）
• その他：2人（9%）

エアコン掃除の理想的な頻度は「1〜2年に1回」ですが、お住まいの環境によって異なります。

詳しい頻度の目安や、放置することで発生する健康リスクについては、こちらの**[エアコンクリーニングの頻度と放置するリスク解説]**で詳しく解説していますので、併せてご覧ください。 ここからは、実際に依頼する際の「業者選び」に絞ってお伝えします。

 

横浜市のエアコンクリーニング料金相場

エアコン	エアコンクリーニング料金相場
お掃除機能無しエアコン	10,000円〜15,000円
お掃除機能ありエアコン	15,000円〜25,000円

横浜市でのエアコンクリーニングの相場についてご紹介させていただきます。
適正価格でサービスを受けるために「横浜市のエアコンクリーニング料金相場」を知ることはとても大切です。
エアコンクリーニングは、一般的に年に1回行うことが推奨されるメンテナンスであり、お住まいの環境や使用頻度に応じてその必要性は高まります。
基本的なクリーニングだけでなく、消臭、抗菌、抗ウイルス処理などのオプションサービスを提供している業者も多く、それに応じて料金が変動します。
業者によっては、セールやキャンペーンを行っているため、特定の時期にはより安価でサービスを受けることができる場合もあります。
さらに、業者によっては、複数台まとめて依頼することで割引が適用されることもあります。例えば、2台依頼する場合、それぞれの料金が通常よりも安くなることがあります。

 

エアコンクリーニングを怠る3つのデメリット

エアコンをクリーニングせずに使用すると、以下のような3つのデメリットがあります。

1．エアコンクリーニングを怠ると健康被害リスクが上昇！？

エアコンをクリーニングせずに使用すると、健康被害のリスクが上昇します。 エアコンのフィルターや冷却コイルには、ホコリ、花粉、細菌、カビなどが蓄積され、内部は高温多湿です。

これらの汚れが放置されると、エアコンから送り出される空気が汚染され、部屋中に有害物質が拡散してしまうのです。これにより、アレルギー症状や呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。
エアコンをつけると咳やくしゃみが出る場合、その原因はエアコンから吹き出してくるカビやハウスダストなどのアレルゲン物質の可能性が高いです。エアコン内部には健康に悪影響を及ぼす下記のようなアレルゲン物質が含まれています。特にカビやダニには要注意です

• カビ
• ハウスダスト
• ダニ
• 花粉
• ペットの毛

カビ：呼吸器系疾患を引き起こす可能性あり

エアコンから送られてくる風がカビ臭い場合、間違いなく内部にはカビが繁殖しています。高温多湿な環境を好むカビにとってエアコンの内部は快適な環境です。エアコンクリーニングを怠ると汚れが養分となり、さらにカビが繁殖してしまいます。
カビが繁殖したエアコンを使い続けると汚染された空気を吸い込んでしまい、次のような健康被害が起きる可能性があります。幼児や小さな子供がいる家庭では、特に気をつける必要があるでしょう。

• アレルギー性鼻炎
• 喘息
• 肺炎
• 夏型過敏性肺炎
• その他呼吸器系疾患

カビ臭い臭いを感じないとしても送風口から黒カビが見える場合があるので、シーズン毎にチェックしておくようおすすめします。

ハウスダストとダニ：アレルギー症状の57.3％の原因となっている可能性あり

吸入アレルゲンの中で特に問題視されているのがハウスダストの一部であるダニです。 さまざまな種類のダニが家の中に存在し、畳やカーペットなどには1平方メートルあたりに約2,000匹のダニがいるといわれています。 ダニの死骸や排泄物の粒子がアレルギーの原因として指摘されていて、部屋の中で舞い上がり、エアコン内部にも入り込んでしまうのです。
アース製薬が実施したアンケート調査によると、アレルギー症状の57.3％はハウスダストなど間接的にダニが原因となっている可能性があります。（複数回答）

画像引用元：約6割はダニが原因!? アレルギー症状とダニの関係 | アース製薬 – Danny

2．冷却効率の低下と電力消費の増加

エアコンの冷却コイルにほこりや汚れが付着すると、
熱交換効率が低下します。これにより、エアコン本来の冷却性能を発揮できず、十分な冷房効果を得られなくなる可能性があります。結果として電力消費が増加して、快適な室温を保てなくなる場合もあるでしょう。

3．故障リスクの増加

エアコン内部の汚れや詰まりは、動作に支障をきたすことがあります。例えば、冷却コイルの汚れやドレンパンの詰まりにより水漏れや冷却不良が発生して、エアコンの故障や損傷のリスクが高まります。また、エアコンのファンやモーターに汚れが蓄積すると、過熱や異音の問題が発生するかもしれません。
エアコンのクリーニングは、これらの問題を防ぐために必要なメンテナンスです。定期的なクリーニングを行うなら、エアコンの性能やコンディションを保ち、清潔な室内環境を維持できます。
フィルターの清掃は自分で行うことも可能ですが、内部部品や冷却コイルなどのクリーニングは、プロの技術者に依頼することをおすすめします。専門家によるクリーニングを実施することでエアコンがより長く正常に動作し、寿命を伸ばせるでしょう。

 

エアコンクリーニング業者の違い

エアコンクリーニングを依頼する方は、まず信頼できるエアコンクリーニング業者を選ぶことが大切です。エアコンクリーニング業者を選ぶ際に見るポイントは次の通りです

• エアコンクリーニングの質（口コミ・評判）
• エアコンクリーニングの料金（適正料金か）
• 業者の信頼性（年間のエアコンクリーニング作業台数などの実績）
• 使用している洗剤・道具（専用の洗剤・高圧洗浄機を使っているか）

このように、エアコンクリーニングは「料金だけを見ればいい」という訳ではありません。

横浜市には数多くのエアコンクリーニング業者がある

横浜市は神奈川県の中でも人口が特に多いため、それだけハウスクリーニングの需要も高くなっています。そのため、ハウスクリーニング業者も多く、どの業者がいいのか判断が難しくなるでしょう。

• エアコンクリーニング　横浜　おすすめ
• エアコンクリーニング　横浜　安い
• エアコンクリーニング　横浜　評判
• エアコンクリーニング　横浜　格安
• エアコンクリーニング　横浜　ランキング
• エアコンクリーニング　横浜　業者
• エアコンクリーニング　横浜　口コミ

「Google」や「Yahoo!」で上記のようなキーワードを調べても、いまいち何を基準に選べばいいのかがわからないと思います。
それぞれの特徴を踏まえたうえで、適正価格の業者を選ぶことが大切です。

 

 

神奈川・横浜でエアコンクリーニングをプロに依頼するメリットは？

エアコンクリーニングをプロに依頼するメリットは、先述したデメリットの真逆で、主に次の3つです。

1. 呼吸器疾患やアレルギー症状の予防になる
2. 冷暖房の効率が上がって電気代の節約になる
3. 故障リスクが減少してエアコンの寿命が延びる

1．呼吸器疾患やアレルギー症状の予防になる

エアコンクリーニングを定期的に実施するなら、呼吸器疾患やアレルギー症状の予防になります。エアコン内部が汚れていると、部屋中の空気が汚染され、室内に有害物質が拡散してしまうからです。
有害な汚れをエアコンクリーニングで除去するなら、エアコンのカビ臭い匂いも大幅に軽減され、清潔で快適に過ごせるでしょう。特に初夏や冬のシーズンに入る前の使い初めには注意して、健康への悪影響を回避しましょう。

Q．エアコンクリーニング後に臭いは完全に取れますか？

2．故障リスクが減少してエアコンの寿命が延びる

エアコンが汚れていると、エアコンの中心的な役割を担うコンプレッサー（圧縮機）に特に負荷がかかります。コンプレッサーは冷媒を循環させるポンプのような役割を担っており、長時間負荷がかかるとエアコンのシステムに悪影響を及ぼす可能性があります。コンプレッサーが故障すると高額な修理費がかかるため、買い換えた方がいい場合さえあるのです。
また、エアコンの汚れは、内部部品の劣化を早める原因になってしまいます。部品の劣化が進むと、故障のリスクが増大し、修理や部品交換にかかる費用が増加します。エアコンを定期的にクリーニングするならエアコンの寿命を延ばし、修理や買い替えの費用を抑えることができるでしょう。

3．冷暖房の効率が上がって電気代の節約になる

環境省によると、「冷房時で約4%、暖房時で約6%の消費電力の削減になります。」エアコンのフィルターが詰まるとエアコンの性能が低下し、電力消費量が増えてしまいます。
エアコンクリーニングをプロに依頼するなら、結果として電気代を節約できるのがメリットです。エアコンフィルターのホコリやゴミを取り除くと、空気の流れがスムーズになり、冷暖房の効率が向上します。
参考情報：家庭でできる節電アクション ｜ 3．エアコンで節電！｜環境省

 

エアコンの状態をキレイに維持する2つのコツ

エアコンクリーニング後は、ちょっとしたことでエアコンのきれいが維持されやすくなります。簡単な方法なのでやってみてくださいね。

1.エアコンフィルターの掃除

1週間〜2週間に一度エアコンフィルターを取り外しホコリを取っていきましょう。この際にアルコールで拭くとカビにも効果があります。エアコン本体に取り付けるときには必ず水気を取ってから取り付けましょう。

2.エアコン使用後は送風運転でカビ対策

エアコン（クーラー）を使用した後、エアコン内部は結露を起こし濡れてしまいます。エアコン内部を濡れたままにすると、そこからカビが繁殖してしまいますので、使用後は送風運転にして内部の水気を取る必要があります。カビ対策に役立ちますのでぜひ試してみてください。

横浜のエアコンクリーニングはハウスエイトがおすすめ

ハウスエイトでは、エアコンクリーニングを適正価格で質の高いサービスを提供するハウスクリーニング業者です。横浜市では年間1,000台ほどのエアコンクリーニングの実績を積み重ねています。
横浜市のお客様からご好評いただいている理由は、エアコンクリーニングの技術（分解洗浄）はもちろんのこと、エアコンにも負担が少ない洗剤を使用していることです。高圧洗浄機でエアコン内部のカビやホコリ、臭いなどピカピカにお掃除いたします。

また、地域口コミサイトランキング（ハウスクリーニング部門）でも1位を獲得しており、神奈川県の主婦が選ぶお掃除業者ランキングでも2位の実績があります。実際にハウスクリーニングを行うスタッフは、弊社が定める一定の基準をクリアしております。

エアコンクリーニングのことで気になる点がございましたら、お気軽に是非ご相談ください。

》横浜市のエアコンクリーニング料金・詳細はこちら

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「最近、エアコンの効きが悪い」「電気代が高くなった気がする」「エアコンの風が、なんだかカビ臭い」そんな悩みを抱えていませんか？その原因は、エアコンのフィルターかもしれません。

フィルターにはホコリや汚れが蓄積しやすく、目詰まりすると風量が低下し、冷暖房の効率が悪化します。その結果、お部屋がなかなか涼しくならず、余計な電力を消費することに……。

しかし、フィルターをお掃除するだけで、エアコンの効きが改善する場合があります。電気代の節約や異臭の解消にもつながります。「本当に？」と半信半疑の方も、ぜひ試してみてください。

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エアコンのフィルター掃除をすると全然違う？その効果とは

フィルターのお掃除をサボると、以下のような問題が発生します。

• エアコンの効きが悪くなる
• 余計な電気代がかかる
• カビの繁殖を助長する
• 異臭の発生につながる

反対に、定期的にフィルターをお掃除すると、上述のトラブルを抑制できます。このようなトラブルでお悩みの方は、エアフィルターのお掃除を実施してみてください。

エアフィルターをお掃除することで得られる効果について、詳しく解説していきます。

エアコンの効きが改善する

エアコンのフィルターをお掃除すると、冷暖房の効きを大きく改善できる場合があります。

フィルターをキレイにすると「風量の回復・熱交換効率の向上・ホコリやカビの影響軽減」といった複数のメリットを享受できます。

風量が回復し、部屋が早く快適な温度に

エアコンのフィルターがホコリで目詰まりすると、空気の流れが悪くなります。目詰まりがひどい場合は、風量が30～50%程度減少するケースもあります。

風量が30～50%減少すると、設定温度にするための時間が通常の1.5～2倍程度かかることが予想されます。フィルターをお掃除すると風量が元に戻り、早く設定温度に達するようになります。

熱交換の効率が上がり、エアコン本来のパワーを発揮できる

エアコンは、室内機が室内の空気を取り込み、その空気を熱交換器（アルミフィン）で冷やしたり温めたりして、ファンを使って吹き出す仕組みになっています。

フィルターが汚れていると熱交換器も汚れてしまい、熱交換の効率が落ちます。フィルターをお掃除することで、熱交換器が本来の能力を発揮しやすくなります。

カビやホコリの影響を減らし、無駄な負荷を防ぐ

フィルターにホコリがたまると、それを栄養源にしてカビが繁殖しやすくなります。カビやホコリがフィルターや熱交換器に付着すると、風の流れが悪くなり、効率が落ちてしまいます。

また、カビの胞子が空気中に放出されることで、エアコンの風がカビ臭くなります。フィルターをお掃除すると、カビの繁殖が抑制され、エアコンの効率やニオイが元に戻るでしょう。

エアコンの効きが悪いと感じたら、まずはフィルターをチェックしてみてください。ホコリや汚れがひどい場合は、お掃除するとエアコンの効率を大きく改善できます。

電気代の節約につながる

フィルターの目詰まりが原因でエアコンの運転効率が低下すると、余計な電力を消費してしまいます。ですから、エアコンのフィルターをお掃除することで、電気代の節約につながります。

フィルターにホコリがたまると、空気の流れが悪くなり、エアコンは必要以上に頑張らなければならなくなります。その結果、余分なエネルギーを消費して、余計な電気代がかかるのです。

ホコリや汚れで風量が約30%落ちると、消費電力が約15%も余計にかかるというデータもあるようです。

参考：中部電力ミライズ「エアコンの掃除をすると電気代はどれくらい変わる？」

経済産業省の試算によれば、エアコンフィルターを月1～2回お掃除するだけで「年間31.95kWh」の省エネになるようです。電気代に換算すると、約1,000円程度の節約になります。

参考：経済産業省「無理のない省エネ節約?」

フィルター清掃の金銭的な効果は「電気代の節約」だけではありません。エアコンの寿命を延ばす効果 ⸺ つまり、買換頻度を下げる効果もあります。

先述のとおり、フィルターが汚れていると、エアコンは必要以上に頑張らなければならなくなります。その結果、モーターなどの部品に負担がかかり寿命を縮めてしまいます。

エアコンのランニングコストを節約したいなら、まずはフィルター掃除を習慣化することが大切です。簡単なお手入れで、大きな節約につながりますよ。

カビの繁殖を抑制できる

フィルターにたまったホコリは、カビの栄養源になります。ですから、エアコンのフィルターを定期的にお掃除することで、カビの繁殖を抑制できます。

カビが繁殖するには「酸素、温度、養分、水分」が必要です。酸素や温度は確保されていますので、ホコリと冷房時の結露水がそろうと、カビにとって繁殖しやすい環境が整ってしまうのです。

• 酸素 ⇒ 最初から存在
• 温度 ⇒ 最初から存在
• 養分 ⇒ エアコンに吸い込まれるホコリやゴミなど
• 水分 ⇒ 空気中の湿気や冷房時に発生する結露など

また、フィルターが目詰まりするとエアコン内部の空気の流れが悪くなり、湿気がこもりやすくなります。その湿気も、カビの繁殖を助長します。

フィルターをお掃除すると風通しがよくなり、エアコン内部の湿気を減らしてカビの繁殖を抑制できます。詳しいお掃除方法は、以下の記事でご確認ください。

》エアコンフィルターのカビ取り、どうすればいい？掃除方法と予防策

エアコン内で繁殖したカビは、風に乗せて胞子をまき散らします。人がカビの胞子を吸い込み続けると、喘息・鼻炎・目のかゆみなどの原因になることもあります。

フィルター掃除を続けることで、カビの増殖を最小限に抑えられます。フィルターのお手入れでカビの発生を抑え、快適で健康的な空間を維持しましょう。

カビのリスクについては、以下の記事で詳しく解説しています。気になる方は、あわせてご覧ください。

》エアコンのカビは気にしすぎるな？放置して大丈夫？カビのリスクとは

異臭の発生を抑制できる

エアコンをつけたときに感じるイヤなニオイの原因は、内部で繁殖したカビや雑菌です。エアコンのフィルターを定期的にお掃除すると、カビや雑菌の増殖にともなう異臭を抑えられます。

カビが繁殖すると、エアコンの風と一緒にカビ臭が室内に広がります。フィルターをお掃除してホコリを取り除けば、カビの繁殖やカビ臭の発生を抑制できるでしょう。

》エアコンがカビ臭い！？原因と対処法は？カビ掃除で対策しよう

エアコンからアンモニア臭や酸っぱいニオイ、あるいは汗臭いニオイがすることもあります。これらは、雑菌の代謝や死骸が原因かもしれません。

雑菌も、エアコンのフィルターや内部をお掃除することで減らせます。

》エアコンがアンモニア臭い！？酸っぱいニオイの原因と対処法を紹介

他にも「体臭、ペット、タバコ、調理、ゴミ、排水口」などの生活臭の吸着により、エアコンから異臭がするケースもあります。

フィルターを定期的にお掃除すると、生活臭の吸着を防ぎ、異臭の発生を抑えられます。フィルター掃除を習慣にして、イヤなニオイを防ぎましょう。

エアコンのフィルター掃除の適切な頻度は？

エアコンのフィルターは、どのくらいの頻度でお掃除するとよいのでしょうか？

お掃除頻度の目安と、フィルター掃除の手順をご紹介しましょう。

シーズン中のフィルター掃除は《2週間に1度》が目安

エアコンを頻繁に使うシーズン中は、2週間に1度を目安にフィルターをお掃除しましょう。毎日エアコンを使うような時期でなければ、月に1度程度でも構いません。

掃除頻度の目安をまとめておきます。

• エアコンを毎日使用する（夏・冬）⇒ 2週間に1回
• エアコンをたまに使用する（春・秋）⇒ 1か月に1回
• 生活臭の多い環境（ペット・キッチン近く）⇒ 1週間に1回
• 自動お掃除機能つきエアコン ⇒ 1～3か月に1回

エアコンの効率を維持し、電気代を節約しながら清潔な空気を保つために、フィルター掃除を定期的におこなう習慣をつけましょう。

なお、適切な掃除頻度は設置環境によって変わりますので、状況に応じて調整しましょう。

フィルター掃除の手順

フィルター掃除自体の方法はシンプルで、初めてでも30分程度あれば完了します。以下の手順でお掃除していただくとよいでしょう。

• 前面の外装パネルを開ける
• 掃除機でサッとホコリを吸い取る
• エアフィルターを外す
• 掃除機で、入念にホコリを吸い取る
• お風呂場等でホコリを洗い流す
• 残ったホコリをブラシで洗い落とす
• 布で水気を拭き取ったあと乾燥する

上述のように定期的なお手入れをおこなうことで、エアコンの性能を維持しつつ清潔な空気を保つことができます。

フィルターのお掃除のあとは、冷暖房の効きが体感できるほどよくなる場合もありますので、ぜひ習慣づけてみてください。

》エアコンのカビ掃除は自分でできる？おすすめのクリーニング方法を紹介

専門業者による内部クリーニングは《1～3年に1度》が目安

ちゃんとフィルターのお掃除をしていても、数年たつとエアコンの内部にカビやホコリが蓄積します。このような汚れは、専門業者に依頼して定期的にクリーニングしてもらうとよいでしょう。

エアコン内部のクリーニングは、目安として「1～3年に1度」程度おこなうとよいでしょう。ただし、使用環境やエアコンの使用頻度によって、最適なクリーニング周期は変わります。

エアコン内部のカビやホコリも、放置すると以下のようなトラブルの原因になります。

• エアコンの効率が落ち、電気代が上がる
• カビや雑菌が繁殖し、異臭の原因になる
• 結露水を排出できず、水漏れにつながる

専門業者によるクリーニングを依頼すると、エアコン内部のカビやホコリも高圧洗浄でしっかり落としてくれます。

以下の症状があれば、エアコン内部のクリーニングを検討するタイミングです。

• エアコンの風がカビ臭い
• エアコン内部に黒いカビ汚れが見える
• 水漏れが発生している

このようなサインが現われた場合は、年数に関わらず早めにクリーニングを検討しましょう。

自動お掃除機能つきのエアコンはフィルター掃除が不要？

エアコンの中には、自動お掃除機能がついているものもあります。そのようなエアコンは、フィルターをお掃除しなくてもいいのでしょうか？

結論から言うと、自動お掃除機能つきのエアコンでもフィルターやダストボックスのお掃除が必要です。

フィルターの定期的なチェックとダストボックスの清掃が必要

自動お掃除機能がついているエアコンでも、メンテナンスフリーというわけではありません。定期的なフィルターのチェックと、ダストボックスの清掃が必要です。

自動お掃除機能の主な役割は、フィルターについたホコリをブラシでかき落とし、ダストボックスに集めることです。そのため、ダストボックス内のホコリを定期的に廃棄する必要があります。

また、完全にホコリを除去できるわけではなく、油分を含んだホコリなどがフィルターに残ってしまいます。ですから、定期的に汚れ具合を見て、必要に応じてお手入れをしましょう。

自動お掃除機能については、以下の記事でも解説しています。詳しく知りたい方は、あわせてご覧ください。

》エアコンの自動お掃除機能は必要か？プロがメリットとデメリットを解説

内部クリーン機能はお掃除の代わりにはならない

現在、ほとんどのエアコンに「内部クリーン機能」がついています。内部クリーン機能はエアコン内部の乾燥を助ける機能であり、内部をお掃除してくれる機能ではありません。

冷房や除湿運転をおこなうと、エアコンの内部に結露が生じ、ジメジメした状態になります。この状態を放置すると、カビが繁殖しやすくなります。

そこで、冷房や除湿運転で発生した結露を乾燥させ、カビの繁殖を抑制するのが内部クリーン機能です。ですから、暖房シーズンには使う必要性の低い機能と言えます。

》エアコンの内部クリーン機能は意味ない？効果やデメリットを徹底解説

また、すでにエアコン内でカビが発生してしまっている場合は、内部クリーン機能を使っても取り除くことはできません。専門業者によるエアコンクリーニングが必要です。

まとめ：エアコンのフィルター掃除をすると清潔・節電効果が全然違う

フィルターを掃除しないと、エアコンの効率が悪くなり、電気代の増加やカビの繁殖につながります。一方、フィルターをお掃除することで、空気が清潔になり、電気代も節約できます。

ちょっとしたお手入れで、エアコンの清潔さも節電効果も大きく変わります。エアコンのシーズン中は、2週間に1回程度のフィルター掃除を習慣にして、キレイな状態をキープしましょう。

内部にカビやホコリが蓄積してきたときは、専門業者にエアコンクリーニングをご依頼ください。専用の洗剤と高圧洗浄で、清潔で節電効果の高い状態に戻してくれます。

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ハウスクリーニング比較サイト様のエアコンクリーニング関連記事「エアコンクリーニングの頻度は？ベストシーズン・時期はいつ？」でハウスエイトを紹介していただけました。

 

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ご覧いただき、ありがとうございます。
湘南地域を中心に神奈川県どこでも出張費無料で伺います、ハウスクリーニングのハウスエイトです！

今回は、逗子市のハウスクリーニング事例を紹介させていただきます。

こちらは洗濯機置き場の排水口を外したお写真です。

》逗子市のハウスクリーニングのご相談はハウスエイトへ

今回は不動産会社様よりご依頼をいただき、お引越し後の空室クリーニングに伺いました。
防水パンの排水口周りのお掃除ですが、清掃前の状態で、汚れやカビ、洗濯の際に出た糸くずなどの繊維状の汚れが確認できます。
この状態を放置してしまうと、詰まりを起こし水が排水されないばかりか、故障の原因になりかねません。

水が溜まりがちで、湿気がこもるため、カビや雑菌が繁殖しやすい場所なので、悪臭の発生源になりがちです。

ハウスクリーニング後では、汚れやカビの他に、ニオイの元となる繊維状のヘドロ汚れもしっかり除去しましたので、排水効果アップはもちろん。悪臭の原因も取り除きました。

ハウスエイトでは、時間制でのハウスクリーニング「お掃除つめ放題」をご用意しております。
こちらのメニューは通常のハウスクリーニングはもちろん、物件のオーナー様や不動産会社様からのご依頼の多い「空室クリーニング」にも対応させていただいております。
ご予算や広さ、汚れ具合によって派遣人数とクリーニング時間も選ぶだけ。無駄なくクリーニングいたしますので、大変お得だと好評です。

今回も、見えない場所までしっかり丁寧にクリーニングさせていただき、ご依頼者様に大満足の評価をいただきました！
逗子市でハウスクリーニング・空室クリーニングをお探しのお客様はぜひハウスエイトまでご連絡ください。お客様のご要望にあった一番良いメニューをご提案いたします。

 

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こんにちは！

今回エアコンクリーニング引っ越し前にやるべきかの記事を上げました！

引っ越し時にエアコンクリーニング（内部のお掃除）実施するべき？

引っ越しはエアコンクリーニングのタイミング！その理由を解説しておりますので是非ご覧ください！

》横浜市のエアコンクリーニングのご相談はハウスエイトへ【年間実績1000台以上】

ハウスエイトのエアコンクリーニングはこちら

 

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「引っ越し前後のエアコン掃除って必要？」そんな疑問を抱えていませんか？せっかく新生活を始めるのに、エアコンから嫌なニオイと汚れた空気が出たら、スタートが台無しですよね。

引っ越しを計画中でエアコンを移設するのであれば、引っ越し前にクリーニングを実施してみませんか？新居に引っ越したらすぐ、クリーンな空気環境で生活を始められます。

本記事では、引っ越し時のエアコンクリーニングの必要性や、エアコンクリーニングのポイントを解説します。業者の選び方も解説しますので、ぜひ最後までチェックしてください。

》横浜市のエアコンクリーニングのご相談はハウスエイトへ【年間実績1000台以上】

引っ越し時にエアコンクリーニングをする理由

なぜ、引っ越し時にエアコンクリーニングをしたほうがよいのでしょうか？

引っ越し時は、エアコンクリーニングを実施するのに適したタイミングです。引っ越し前にエアコンをクリーニングすることで、気持ちよく新生活をスタートできます。

また、賃貸住宅では大家さんからエアコンクリーニング料金の負担を求められる場合があります。詳しく解説しましょう。

エアコンをお掃除することで、気持ちよく新生活を送れる

長期間使用したエアコンは、フィルターにホコリがたまっているだけでなく、内部にもゴミ・ホコリ・カビなどが詰まっています。

その状態のまま新居で使うのは、気持ちのよいことではありませんよね。風とともに吹き出すカビを吸い込み続けると、健康を害する恐れもあるでしょう。

一方、引っ越し時に専門業者によるエアコンクリーニングを実施すると、以下のメリットを享受できます。

• エアコンの内部までピカピカにしてもらえる
• 吹き出す風をクリーンな状態にできる
• エアコンの効率が上がり、電気代の節約につながる
• エアコンの負担が減るため、寿命延長も期待できる

引っ越し時はエアコンを取り外す絶好の機会で、クリーニングをおこなうのにピッタリのタイミングです。

ひとまず、エアコンクリーニング業者にお見積もりを依頼してみてはいかがでしょうか？価格がご予算に合えば、実施を検討してみてください。

賃貸住宅は、原状回復義務がある

賃貸住宅の備え付けのエアコンについては、入居者に原状回復義務があります。原状回復義務とは、簡単に言うと「借りたものを元の状態に戻して返す義務」のことです。

入居者の故意や過失、あるいは雑な使い方（善管注意義務違反）によって生じた汚れやキズなどは、復旧する必要があります。一方、通常損耗や経年劣化は直さなくてもOKです。

エアコンの場合、経年劣化や通常使用による汚れは、大家さんの負担でお掃除する必要があります。一方、喫煙による汚れやニオイの付着は入居者の責任となり、原状回復を求められる場合があります。

その場合は、退去時にエアコンクリーニング費用を負担することになるでしょう。詳しくは、以下の記事をご覧ください。

》退去前の掃除が間に合わない！引っ越し時に掃除しないとどうなる？

引っ越し時におこなうエアコンクリーニングとは

引っ越し時にエアコンクリーニングを実施する場合、いつ、どんなクリーニングをすればいいのでしょうか？何に注意すればいいのでしょうか？

それぞれ、簡単に回答します。

• いつ？ ⇒ 引っ越し前がおすすめ
• どんな？ ⇒ 壁かけ洗浄または完全分解洗浄
• 注意点は？ ⇒ 古いエアコンは慎重に判断する

詳しく解説します。

いつがいい？タイミングは《引っ越し前》が推奨される

エアコンを新居に移設する際にクリーニングを実施するなら、引っ越し前が推奨されます。引っ越し前に実施することで、以下のメリットを享受できます。

• キレイなエアコンのほうが、運搬や設置作業がスムーズに進む
• 新居に到着後、すぐに清潔なエアコンを使用できる

一方、引っ越し後にクリーニングを実施する場合は、どうでしょうか？きっと荷物の整理や片付けに時間を取られ、クリーニングの時間を確保するのが難しいのではないでしょうか？

また、業者が作業できるように、エアコン周りにスペースを確保しなければなりません。引っ越し直後は、それも難しい場合があるでしょう。

ですから、引っ越し前にエアコンクリーニングを実施することで、より効率的かつ衛生的に新生活をスタートできます。

どんなお掃除をすればいい？壁かけ洗浄と完全分解洗浄の違い

エアコンクリーニングは、大別すると以下のふたつの方法があります。

• 壁かけ洗浄（簡易分解洗浄）
• 完全分解洗浄

それぞれの特徴をご紹介します。一長一短がありますので、ご都合に合うほうをご選択いただくとよいでしょう。

壁かけ洗浄（簡易分解洗浄）とは

壁かけ洗浄は、エアコンを壁に取り付けたまま洗浄するクリーニング方法です。お掃除する際、エアコンの外装カバーやフィルターだけ取り外して洗浄します。

壁かけ洗浄なら比較的短時間で済みますので、1台あたり1～2時間程度で完了します。後述する完全分解洗浄より費用が安く、1～2万円くらいが相場でしょう。詳しくは、以下をご覧ください。

》エアコンクリーニング料金の相場は？業者の選び方と費用を抑えるコツ

上述の特徴を持つ壁かけ洗浄は、エアコンクリーニングの主流になっています。お手軽かつ高コスパでプロの洗浄を利用したい方におすすめです。

完全分解洗浄とは

完全分解洗浄は、エアコンを壁から取り外し、各部品を分解して洗浄するクリーニング方法です。徹底的な洗浄により、エアコン内部の隅々までキレイにしたい方に向いています。

完全分解洗浄を実施する場合、取り外したエアコンを作業場に持ち帰るため、完了まで数日から1週間程度かかります。そのため、壁かけ洗浄の2～3倍程度の金額が相場となっています。

また、完全分解洗浄サービスを提供している業者は多くありません。地域によっては、優良業者探しに手間取る可能性があります。

注意点は？古いエアコンのお掃除や移設は慎重に判断しよう

古いエアコンのお掃除や移設については、以下のような注意点があり、慎重に判断する必要があります。

• 古いエアコンは、移設に耐えられない可能性がある
• 移設時に故障したり性能が低下したりするリスクがある

製造から10年以上経過したエアコンは、メーカーの部品保有期間を過ぎている可能性が高く、故障した場合は修理できない恐れがあります。

参考：Panasonic「補修用性能部品の保有期間」

参考：DAIKIN「部品保有期間について」

また、移設行為自体にも注意点が少なくありません。リストアップしてみましょう。

• 高額の費用がかかる
• 転居後のお部屋の広さに合わない場合がある
• コンセントの形状やボルト数が合わない場合がある
• 移設するとメーカー保証の対象外になる場合がある

古いエアコンをクリーニングしたり移設したりしたいときは、リスクを取ってまで本当に必要か、慎重に判断する必要があります。

エアコンをお掃除してもらう業者の選び方

エアコンクリーニングを実施する場合、どんな業者を選べばいいのでしょうか？また、どうやって優良業者を探せばいいのでしょうか？

参考になりそうな情報をお届けしましょう。

ハウスクリーニングと家事代行の違い

エアコンのお掃除は、エアコンクリーニングの専門業者かハウスクリーニング業者、または家事代行業者に依頼できます。

専門業者やハウスクリーニング業者と家事代行業者は、サービスの内容や料金体系が異なります。ですから、ご自身のニーズに合った業者を選ぶことが大切です。

専門業者やハウスクリーニング業者の特徴

専門業者やハウスクリーニング業者は、専門的な知識や技術が必要な箇所のお掃除が得意です。業務用の洗剤や高圧洗浄機、そして専門技術を用いてお掃除します。

多くの業者は、掃除箇所単位で発注できます。専門業者はエアコンのみですが、ハウスクリーニング業者はキッチンやお風呂など、住宅内のさまざまな場所をお掃除できます。

家事代行業者の特徴

家事代行業者は、お掃除だけでなく、料理や洗濯など日常的な家事全般を代行してくれます。料金形態は、場所単位ではなく、時間単位で発注できる業者が多いでしょう。

お掃除に関しては、原則的にご家庭にある洗剤や掃除用具を使ってお掃除します。エアコンは、分解せずにフィルターや外装カバーだけお掃除してくれます。

引っ越し業者にエアコンクリーニングを依頼してもいい？

引っ越し業者の中にも、エアコンクリーニングサービスを提供している業者があります。そのような業者に依頼すると、以下のメリットがあります。

• エアコンクリーニング業者を探す手間が省ける
• 引っ越しも含めた見積もりを作ってもらえる
• 取り外し⇒クリーニング⇒引っ越し⇒取り付けがスムーズ

一方、引っ越し業者はエアコンクリーニングを協力業者に外注しているケースが少なくありません。そのため、以下のデメリットがあります。

• エアコンクリーニングの質が分からない
• 料金に余分なマージンが乗ってしまう

引っ越し業者にエアコンクリーニングを依頼すると、手間が省けて便利です。

しかし、上述のような一長一短があるため、別途エアコンクリーニングを専門業者に依頼する場合と比較検討することが大切です。

優良業者を探す方法

エアコンクリーニングの優良業者を探す際、安さだけで選ばず、以下の点に注意して複数の会社を比較検討することが大切です。

料金	無料で見積もりを作成してくれるか、基本料金はいくらか、どんなサービスがオプション扱いになるのか、追加費用は発生するか
技術力	どのような洗剤や機材を使用しているか、どのような洗浄工程でお掃除してくれるのか、エアコン周りにカバー（養生）はしてくれるか
信頼性	長年営業してきた実績はあるか、口コミは良好か、どんな資格を持っているか、相談はしやすいか、損害保険に加入しているか

なお、引っ越しでエアコンを移設する場合は、電気工事業者も手配する必要があります。一般的に、エアコンクリーニングの業者は電気工事の資格を持っていません。

中には、エアコンの取り付け・取り外しをおこなっている電気工事業者が、エアコンクリーニングサービスも提供している場合があります。さまざまな業者を、比較検討されるとよいでしょう。

業者の選び方については、以下の記事でも詳しく解説しています。業者選びで失敗しにくくなりますので、お時間がありましたら、あわせてご覧ください。

》エアコンクリーニングの失敗例4選 – 業者の選び方や注意点を紹介

まとめ：引っ越し前にエアコンをクリーニングしよう

引っ越し時にエアコンをクリーニングすると、空気の質がよくなり、電気代も節約できるようになります。しかし、引っ越し後は荷物の片付けに忙しく、なかなか時間を取れないでしょう。

一方、引っ越し前はエアコンをお掃除するよいタイミングです。引っ越し前にエアコンをクリーニングしておくと、新居に移ったあと、すぐにクリーンな空気環境で過ごせます。

これから引っ越しされるご予定でしたら、この機会にエアコンクリーニングを実施して、清潔な空気を手に入れましょう。とくに、免疫力の弱い乳幼児や高齢者がいるご家庭におすすめです。

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こんにちは！神奈川県内でハウスクリーニングを展開しています、ハウスエイトです。

今回は逗子市のハウスクリーニング事例です。

キッチンカウンターの変身事例をご紹介します！ハウスエイトのお掃除内容を実際のビフォー・アフターの写真を通じてご紹介いたします。

》逗子市のハウスクリーニングのご相談はハウスエイトへ

まず、初めにご覧いただくのは清掃前のキッチンカウンターです。汚れや油分がしっかりと残っており、使用感が強く感じられます。
日々の料理や家事でどうしても付着してしまう、調理中の飛び散りやこぼれ、さらには時間の経過とともに蓄積された汚れ。このような状態は多くの家庭で見られるもので、見た目にも気になるポイントですよね。

頑固な汚れも、日常のちょっとした汚れもぜひハウスエイトにお任せください！
使用する専用の洗剤は、環境と人体に優しい洗剤を厳選して使用しております。汚れをしっかり落としながらも素材を傷めることなく、見違えるような仕上がりを実現します。

丁寧に磨き上げたことでキッチンカウンターの輝きを取り戻しました。

ハウスエイトの時間制ハウスクリーニング「お掃除つめ放題」ならお時間と派遣人数を選ぶだけ！ご予算やご都合に合わせてお掃除したい場所に無駄なくご利用いただけます。
逗子市でハウスクリーニングをお探しなら、まずはお気軽にご相談ください。専任のコールセンタースタッフがお客様のご要望に一番合うプランをご提案いたします。

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こんにちは！

本日は引っ越しのシーズンも近づいてきたこともあり、「新居へ引っ越しする前にお掃除をすべき理由とは？お掃除ポイント5選」のブログをアップいたしました！

3月、4月は引っ越し前後クリーニングのご予約を大変多くいただきます。

引っ越しのご予定がある方は、予約が埋まってしまう前に、事前にハウスクリーニングの予約を入れておくことをおすすめします。

引っ越しの際「お掃除はどうなるんだろう」「どうやってお掃除をしたらいいのだろう」などお客様からよく有るご質問をなどを掲載いたしましたので是非ご覧ください！

 

》引っ越しする前にお掃除をすべき理由とは

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新居への引っ越しは、ワクワクするもの。すぐにでも引っ越したいところですが、新生活を気持ちよくスタートするために、まずは引っ越し前のお掃除を実施しておきましょう。

引っ越し前は、不具合の確認や害虫駆除、たまったホコリの除去をおこなうのにピッタリのタイミングです。この機会にシッカリお掃除をして、新生活を清潔な環境で迎えましょう。

本稿では、新居へ引っ越しする前にお掃除をすべき理由や、お掃除すべきポイントを分かりやすく解説します。あなたも本稿を参考に、快適な新生活をスタートさせてみませんか？

》横浜市のハウスクリーニングのご相談はハウスエイトへ

新居へ引っ越しする前にお掃除をすべき理由

そもそも、なぜ新居へ引っ越す前にお掃除をすべきなのでしょうか？

じつは、引っ越す前だからこそできることがありますので、ご紹介しましょう。

お部屋のキズや不具合を確認するため

新居に引っ越しする前は、お部屋のキズや不具合を確認するのによいタイミングです。掃除をしながらお部屋の状態を詳しく確認することで、以下のようなメリットを享受できます。

• 入居前から存在したキズや汚れを特定できる
• 退去時のトラブルを回避できる
• 設備の不具合を発見できる

それぞれ、補足説明をしておきましょう。

入居前から存在したキズや汚れを特定できる

ハウスクリーニング済みの物件でも、清掃では落としきれない汚れや見落としがあるかもしれません。新築物件であっても、内覧などでキズや汚れがついている可能性があります。

これらのキズや汚れを事前に確認して、写真等で記録したりお掃除したりしておきましょう。

退去時のトラブルを回避できる

賃貸物件では、原状回復に関するトラブルが多いため、入居前の状態の確認が必須です。先述のとおり、お掃除しながらキズや汚れなどがないかチェックしておくとよいでしょう。

入居前に発見したキズや汚れは、日付入りの写真で記録しておきましょう。入居前の状態を明確にしておくことで、退去時に「このキズや汚れは、入居前からあった」と主張できます。

設備の不具合を発見できる

水回りの設備や給湯器、電気設備なども、お掃除しながら正常に作動するか確認しておきましょう。不具合を早期に発見できれば、大家さんや管理会社に修理を依頼できます。

入居後に不具合が発覚した場合、生活に支障をきたす可能性があります。また、不具合の発生時期が不明瞭になりますので、必ず入居前にチェックしておきましょう。

入居前は害虫駆除がしやすいから

新居への引っ越し前は、お部屋に何もないため、害虫駆除がしやすいです。入居前なら、以下のようなメリットがあります。

• 駆除剤が部屋全体に行き渡りやすい
• 食器や家電を汚す心配がない
• 人やペットへの影響を気にする必要がない

ただし、害虫駆除時は近隣への配慮が必要になる場合があります。

たとえば、燻煙タイプの殺虫剤を使用する際は、煙や薬剤が他のお部屋に影響を及ぼす可能性があります。事前に管理会社や大家さんに相談して、許可を得ておくとよいでしょう。

火災報知器対策も必要です。燻煙タイプの殺虫剤を使用する場合は、火災報知器が作動する可能性がありますので、事前にビニール袋などで覆う必要があります。

新居への引っ越し前の害虫対策は、新生活を快適に始めるためにも重要です。殺虫剤を使用したあとは、じゅうぶんに換気をおこない、死骸などをお掃除しましょう。

新居が汚れている可能性があるから

新居のお掃除は、快適な新生活をスタートさせるために不可欠です。新居の掃除をしないまま荷物や家財を搬入すると、お部屋が汚れた状態で生活することになります。

通常は、ハウスクリーニング済みの場合が多いと思います。それでも、入居まで期間が空くと、ホコリがたまるでしょう。窓やドアのわずかな隙間からでも、細かいチリが侵入します。

新居への引っ越し前には、お部屋が汚れている可能性を考慮して、お掃除をするようにしましょう。入居前にお掃除をすることで、気持ちよく新生活を始められますよ。

新居へ引っ越しする前にお掃除しておきたい5つのポイント

さて、新居へ引っ越しする前にどんなところをお掃除すればいいのでしょうか？⸺ 新居へ引っ越しする前にお掃除しておきたい5つのポイントをご紹介しましょう。

• 害虫対策をおこなおう
• シッカリ換気しよう
• 天井・壁・床の順に掃除しよう
• 水回りの掃除と汚れ防止を実施しよう
• 電気設備の汚れをチェックしよう

順番に、詳しく解説していきます。

燻煙タイプの殺虫剤などで害虫対策をおこなおう

引っ越し前に、燻煙タイプの殺虫剤などを使用した害虫対策を実施しておくとよいでしょう。

燻煙タイプの殺虫剤なら、部屋の隅々まで薬剤を行き渡らせることが可能です。家具や家電を搬入する前に使用することで、より徹底的な駆除ができるでしょう。

燻煙タイプの殺虫剤を利用する場合、入居前の実施が推奨される理由をあげておきます。

• 使用中に人やペットが部屋にいられない
• 入居後におこなう場合、家電や植物などを保護する手間がかかる

燻煙タイプの殺虫剤の使用中は、人やペットが部屋にいられません。そのため、入居前の《部屋が空の状態》で実施するのが最適です。

とくに、以下の物件は害虫が発生しやすいため、入居前の害虫対策をおすすめします。

• 低層階の部屋
• 繁華街に近い場所
• 1階に飲食店が入っている物件

駆除後は、ノミやダニなどの見えづらい死骸が残るため、掃除機などで丁寧に取り除きましょう。ノミやダニの死骸は、アレル物質になったり、カビの栄養源になったりする場合があります。

なお、使用前には以下の点に注意してください。

• 使用前に、大家さんや管理会社に確認
• 必要なら、近隣住戸に対してお知らせする
• 火災報知機やガス報知機が作動しないように配慮する

これらの対策をおこなうことで、入居後の害虫トラブルを未然に防ぎ、より快適な新生活をスタートできるでしょう。

他にも、エアコンのドレンホースなど、害虫の侵入経路になりやすい場所も注意しましょう。虫の侵入予防策としては、防虫キャップを設置する方法があります。

シッカリ換気しよう

お部屋を締め切った状態が続くと、ホコリや湿気、カビの胞子などがたまってしまいます。入居前に窓やドアを開けて換気をおこない、汚れた空気の入れ替えと、換気扇の作動チェックをしましょう。

新築物件であっても、ホコリや湿気、カビの胞子がたまります。また、塗料や建材のニオイが残っていることがあるため、換気が有効です。

新しく家具を買いそろえた方も、ご注意ください。家具に使用されている接着剤等が、VOC（揮発性有機化合物）を放出している場合があります。

参考：東京都環境局「VOCとは？」

VOCを吸い込むと、シックハウス症候群になる場合があるので注意が必要です。シックハウス症候群は、室内の汚染された空気に由来する健康障害の総称で、以下のような症状を引き起こします。

• 頭痛
• 咳
• 湿疹
• 倦怠感
• めまい
• 目がチカチカする

上述のような症状を感じたら、ベイクアウトを試してみるとよいでしょう。

ベイクアウトとは、室温を30度前後まで高くして、家具や建材からのVOC放出を促進し、換気によってそれを排出する方法です。何度か繰り返すと、家具から放出されるVOC濃度が低下します。

ただし、製造後間もないものほど効果があり、製造から時間が経過したものは削減効果が低くなります。また、無垢材の家具は反りが生じてしまうことがあるため、注意が必要です。

参考：ベイクアウトによる建材に含まれる化学物質の低減効果について

天井・壁・床の順に掃除しよう

天井・壁・床の順に掃除をすることで、効率的に部屋全体をキレイにできます。

天井	まず、天井のホコリを掃除機やモップなどで払い落とす。先に壁や床を掃除してしまうと、天井掃除の際に飛散したホコリが床や壁に付着するため、二度手間になる。
壁	次に、壁のホコリを拭き掃除する。とくに家具の設置場所など、あとから掃除できなくなる場所をキレイにしておく。壁の拭き掃除も、上から下へおこなうと効率的。
床	最後に、床のお掃除をおこなう。フローリングの場合は、掃除機をかけたあと、固く絞った雑巾で水拭き。畳の場合は、畳の目に沿って、から拭きでホコリを拭き取る。

高い場所から低い場所へと掃除を進めることで、二度手間にならずに済みます。

脚立や踏み台があると、高い場所の掃除がしやすくなりますので、必要なら準備しておきましょう。

水回りの掃除と汚れ防止を実施しよう

水回りも、お掃除と汚れ防止を実施しておきましょう。

水回りとは、キッチン・お風呂・トイレ・洗面台など、水を使う場所全般を指します。これらの場所は、使用していなくてもカビが発生しやすいです。

水道が開通しているか、お湯は出るか、排水はスムーズかなどの確認も必要です。カビや不具合を見つけたら、写真や動画等で記録を残したあと、管理会社に報告しておきましょう。

また、キッチンには以下の対策をしておくとよいでしょう。

• コンロ周りに油はねのガードを設置
• 換気扇にフィルターを設置
• 排水口はネットを設置しておく

新居は、前の入居者が退去したあとにハウスクリーニングが入っていると思われます。しかし、便座等の気になるところは、ひと通り自分でお掃除しておくとよいでしょう。

なお、水回りは日常のお手入れにも気を配る必要があります。汚れやカビが付着しやすく、じつは退去時に原状回復を求められやすい場所です。

退去前のお掃除については、以下の記事でも詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

》退去前の掃除が間に合わない！引っ越し時に掃除しないとどうなる？

電気設備（照明器具やエアコンなど）の汚れをチェックしよう

備え付けの照明器具やエアコンがあるなら、それも汚れをチェックしておきましょう。あわせて、作動チェックもしておくと安心です。

とくにエアコンは、内部にホコリがたまったりカビが繁殖したりしやすいです。フィルターやアルミフィン (熱交換器)、吹き出し口の奥までチェックしておきましょう。

エアコンから吹き出す風が臭う場合も、注意が必要です。カビや雑菌が繁殖している可能性があります。詳しくは、以下をご覧ください。

》エアコンがアンモニア臭い！？酸っぱいニオイの原因と対処法を紹介

》エアコンがカビ臭い！？原因と対処法は？カビ掃除で対策しよう

》エアコン（クーラー）の風が汗臭い!? 雑巾臭い!? 原因と対処法を紹介

》横浜市のエアコンクリーニングのご相談はハウスエイトへ【年間実績1000台以上】

不具合を早期に発見することで、入居前に対応してもらうことが可能です。また、入居前からの不具合であることを主張しやすく、原状回復を求められずに済みます。

まとめ：新居へ引っ越す前にお掃除して、清々しい新生活を始めよう

新居への引っ越しは、新しい生活の第一歩。その大切な一歩を気持ちよく踏み出すために、引っ越し前のお掃除が欠かせません。

家具や家電を搬入するとお掃除するのが難しくなるため、搬入前にシッカリとキレイにしておきましょう。同時に、キズや汚れ、設備の不具合がないかチェックしておくとよいでしょう。

ハウスエイトでは、時間制のハウスクリーニング（お掃除詰め放題プラン）をご用意しています。気になる箇所をご指定いただければ、制限時間までシッカリとお掃除させていただきます。

引っ越し時にお掃除する時間がない方は、ぜひご活用ください。すっきりキレイな状態で、入居できますよ。

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こちらは、逗子市のお掃除事例です。
浴槽の横のパネルを外すと出てくる場所になるのですが、一般家庭のお手入れではめったに開けることはなく、知らない方も多いのではないでしょうか。

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見慣れない場所ですが、ここにはカビや水垢汚れが発生しやすくお手入れをしているのにカビが頻繁に発生する、こもったニオイがするなどの場合こちらに汚れが見られることがあります。
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「毎日、エアコンのつけ始めが臭い……」「しばらくするとニオイが収まるのは、なぜ？」⸺ それは、エアコンの起動時にニオイ成分が部屋中に飛散しているからです。

エアコン内にはカビや細菌がたくさんいて、カビ臭や酸っぱいニオイなどを生成する場合があります。生活で発生したニオイの成分がエアコン内に蓄積され、風とともに広がっているケースもあります。

本稿では、エアコンのニオイの原因や、ニオイがするときの対処法を詳しく解説します。日常的にできる予防法もご紹介しますので、エアコンのニオイを解決したい方は最後までご覧ください。

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毎日エアコンのつけ始めが臭い原因

エアコンのつけ始めが臭い原因は、エアコン内にたまっていたニオイ成分が、つけ始めに飛散するからです。時間がたつと徐々にニオイ成分が少なくなり、臭いニオイも収まります。

エアコンのニオイは、以下のような複数の要因が複合的に関わっています。

• エアコン内部で繁殖したカビや細菌
• エアフィルターにたまったホコリ
• エアコン内部に蓄積した生活臭

このような要因によって、毎日エアコン内にニオイ成分が蓄積されるため、エアコンをつけるたびにニオイがするのです。

ニオイの要因について、もう少し詳しく解説しておきましょう。

カビや細菌が繁殖している

毎日、エアコンのつけ始めに臭いと感じるおもな原因は、エアコン内部に繁殖したカビや細菌（バクテリア）です。

これらの微生物が代謝によってニオイ成分を生成し、それが風に乗って室内に放出されるため、不快なニオイとして感じられます。

カビ臭いニオイはカビが疑われる

夏場のエアコン内部は結露が発生しやすく、カビが増えやすい環境になっています。エアコン内部に黒や緑の斑点が見えるようなら、カビが繁殖しているとお考えください。

カビは、不快なカビ臭を生成し、ニオイや胞子をエアコンの風に乗せて室内に飛散させます。住人がこれを吸い込み続けると、アレルギー反応（咳、喉の痛みなど）を引き起こす場合があります。

》エアコンがカビ臭い！？原因と対処法は？カビ掃除で対策しよう

酸っぱいニオイは細菌が疑われる

細菌も、カビと同様にエアコン内部で繁殖し、酸っぱいニオイやアンモニア臭を発生させる場合があります。汗臭い、雑巾臭いなどの不快なニオイの原因となることもあります。

また、細菌の死骸も悪臭の原因になります。詳しくは、こちらの記事をご覧ください。

》エアコン（クーラー）の風が汗臭い!? 雑巾臭い!? 原因と対処法を紹介

》エアコンがアンモニア臭い！？酸っぱいニオイの原因と対処法を紹介

エアコン内部のカビや細菌を取り除くことで、ニオイを抑えられます。エアコンの風のニオイが気になる方は、一度エアコン内部のクリーニングをお試しください。

エアフィルターにホコリがたまっている

エアコンは室内の空気を吸い込み、冷やしたり暖めたりして再度室内に放出します。この過程で、空気中のホコリや汚れも一緒に吸い込まれ、エアフィルターに蓄積されます。

エアフィルターに大量のホコリや汚れが付着したまま放置すると、そのニオイを部屋中に拡散してしまいます。また、エアコン内の空気の流れがよどみ、カビを繁殖させる要因にもなります。

ですから、エアフィルターは定期的にお掃除しましょう。電気代の節約にもつながります。

室内のさまざまなニオイがエアコン内部に蓄積している

室内のさまざまなニオイがエアコンに付着することも、臭い風が出る原因のひとつです。エアコンは、室内の空気と一緒にニオイ成分も吸い込みます。

たとえば《体臭、口臭、タバコ、ペット、トイレ、調理、生ゴミ、排水口、建材、下駄箱》などのニオイ成分がエアコンに吸い込まれ、吹き出す風と一緒に飛散するのです。

室内のニオイの付着を抑えるには、エアコンのお掃除だけでなく、室内のお掃除も大切です。

エアコンのつけ始めが臭い場合の対処法

つづいて、エアコンのつけ始めが臭い場合の対処法を3つご紹介します。エアコンの風が臭い場合は、以下をお試しください。

• エアコンのつけ始めに換気する
• 1時間ほど16度で冷房をかける
• エアコン内部を分解清掃する

それぞれ、詳しく解説しましょう。

エアコンのつけ始めに換気する

エアコンのつけ始めが臭い場合は、つけ始めだけ換気をするとよいでしょう。エアコンをつけた直後、5～10分程度換気してみてください。

エアコン内部に蓄積したニオイ成分は、エアコンの運転開始直後に風に乗って室内に放出されます。このときに窓を開けて換気することで、ニオイ成分を室外に排出できます。

なお、エアコンのつけ始めに喉の痛みや目のかゆみなどを感じる場合は、カビの繁殖が疑われます。そんなときも、エアコンのつけ始めに換気するとよいでしょう。

》エアコンのカビ防止対策、有効なのは送風？換気？市販グッズ？

1時間ほど16度で冷房をかける

1時間ほど16度（設定できる最低温度）で冷房をかけることも、ニオイ対策として有効です。

窓を開けて16度で冷房運転を実施すると、エアコン内部の熱交換器（アルミフィン）に大量の結露が発生します。この結露が、熱交換器に付着したニオイ成分を洗い流してくれます。

ただし、16度冷房ではカビを除去できません。結露水では洗い流せない油汚れや、こびり付いた汚れにも効果が薄いでしょう。詳しくは、こちらをご覧ください。

》エアコンの臭い取り・16度冷房のやり方／30度暖房とどっちが消える？

エアコン内部を分解清掃する

残念ながら、換気や16度冷房は応急処置にしかなりません。根本的にニオイを解決したい場合は、エアコン内部の分解清掃が有効です。

エアコンのニオイのおもな原因は、内部に繁殖したカビや細菌です。これらの微生物は、フィルターやルーバーなど手の届く範囲だけでなく、エアコン内部の奥深くでも繁殖しています。

そのような場所は、自分でお掃除することが難しいため、専門業者に依頼する必要があります。専門業者なら、エアコンを分解し、専用の洗剤と高圧洗浄機を使って徹底的にお掃除してくれます。

詳しくは、こちらをご覧ください。

》エアコンクリーニング、しないほうが良い？実施するデメリットとは

エアコンの臭いニオイを予防する方法

エアコンのニオイの原因や対処法をご紹介しました。そもそも、ニオイが発生する前に、原因を予防する方法はないのでしょうか？

残念ながら、完全に予防する方法はありません。しかし、ニオイの発生を抑制する方法はあります。最後に、その方法を3つほどご紹介しましょう。

定期的にフィルターをお掃除する

フィルターは、エアコンが吸い込む空気に含まれるホコリやゴミをキャッチする役割があります。ですから、エアコンの利用期間中はどんどん汚れます。

フィルターが汚れていると、カビや細菌が繁殖しやすくなるでしょう。カビや細菌が繁殖すると、それらが代謝によって生成するニオイ成分がエアコンの風に乗って室内に放出されます。

ですから、定期的にフィルターをお掃除すると、ニオイを予防する効果が期待できます。エアコンシーズン中は、2週間に1回程度の頻度でお掃除するのが理想的です。

詳しいお掃除の手順は、以下の記事をご覧ください。

》エアコンフィルターのカビ取り、どうすればいい？掃除方法と予防策

小まめにお部屋をお掃除する

エアコンのニオイを予防する方法として、小まめにお部屋をお掃除することも有効です。

お部屋のお掃除を怠ると、カビの栄養源となる皮脂やホコリがお部屋にたまります。それをエアコンが吸い込むと、カビが繁殖するのを助長してしまいます。

たとえば床の掃除機がけや家具の拭き掃除、そしてお掃除中の換気などを小まめにおこなっていただくと、カビの繁殖を抑制できるでしょう。

室内を清潔にすると、さまざまな生活臭のニオイ成分を減らすことにもつながります。

冷房使用後に内部クリーン機能を利用する

冷房や除湿運転をおこなうと、エアコン内部に結露が発生して、湿度が高くなります。この状態が続くとカビや細菌が繁殖しやすくなり、臭いの原因となります。

そこで利用したいのが、内部クリーン機能です。内部クリーン機能を使うと、送風や弱暖房機能を利用して、エアコン内部を乾燥してくれます。

内部クリーン機能がないエアコンでも、送風運転で代用できます。冷房や除湿運転のあとに3～4時間程度送風運転をおこなうことで、同様の効果が得られますよ。

詳しくは、こちらをご覧ください。

》エアコンの内部クリーン機能は意味ない？効果やデメリットを徹底解説

なお、内部クリーン機能はあくまでカビの繁殖を抑制する機能であり、エアコン内部をお掃除する機能ではありません。すでに繁殖してしまったカビを除去することは、できません。

また、内部クリーン機能を利用していても、完全にカビを防ぐことはできません。そのため、定期的なフィルター掃除や専門業者によるクリーニングも必要です。

まとめ：毎日エアコンのつけ始めが臭いときはお掃除しよう

エアコンのつけ始めが臭いおもな原因は、エアコン内で繁殖したカビや細菌です。応急処置としては、エアコンの起動時に換気したり、16度で冷房運転をおこなったりしていただくとよいでしょう。

また、内部クリーン機能やフィルターの定期的なお掃除をおこなうと、カビや細菌の繁殖を抑制できます。さらに、小まめにお部屋をお掃除することで、より効果的にニオイを抑えられます。

根本的にニオイを解決したいときは、エアコン内部を分解清掃してください。専門業者に依頼して徹底的にクリーニングすることで、快適な空気環境を取り戻せますよ。

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